2 фото

Sunny Apart II

Апартаменти · Batu Bolong, Балі · здача 2024 · 50 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $155,000

Ключові факти

Тип юніта
Апартаменти
Здача
2024
Дозволи
PBG
Leasehold
30 років
Юніти
50
Район
Batu Bolong
До аеропорту
9.8 km

Про Sunny Apart II

Sunny Apart II — сучасний житловий комплекс на Балі, розташований в одному з найпопулярніших районів острова — Batu Bolong, Canggu. Проєкт реалізує надійний забудовник Sunny Development, відомий увагою до якості будівництва та продуманою архітектурою. Локація комплексу вигідно вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані популярні пляжі, стильні кафе, магазини, школи та фітнес-центри. Batu Bolong — це динамічний район, який приваблює як місцевих жителів, так і експатів завдяки унікальному поєднанню усамітнення та міського ритму життя. У Sunny Apart II представлені сучасні апартаменти комфорт-класу, які ідеально підходять для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду. У комплексі лише 50 юнітів, що забезпечує приватність і спокій для кожного резидента. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2024 рік, що дає можливість придбати житло за привабливою ціною на етапі будівництва та бути впевненим у своєчасному завершенні проєкту. Sunny Apart II — це не просто апартаменти на Балі, а інвестиційно привабливий об’єкт із високим попитом. Район Batu Bolong стабільно входить до топу локацій для життя та відпочинку завдяки близькості до океану, розвиненій інфраструктурі й активній спільноті. Тут легко знайти орендарів на довгий або короткий строк, що робить купівлю нерухомості в Sunny Apart II вигідним рішенням для інвесторів. Мальовничі краєвиди з вікон, сучасні планування та якісне оздоблення створюють комфортні умови для життя й відпочинку протягом усього року. Обираючи Sunny Apart II через Balinsky, ви отримуєте доступ до актуальних цін, детальних планувань, професійних фото та експертної консультації з усіх питань купівлі нерухомості на Балі. На сайті представлені всі деталі щодо термінів здачі, особливостей володіння та інвестиційних можливостей. Фахівці Balinsky допоможуть підібрати оптимальний варіант, розкажуть про перспективи району та забезпечать супровід угоди на кожному етапі. Дізнайтеся більше про Sunny Apart II і зробіть перший крок до життя або інвестицій на Балі вже сьогодні.

Доступні юніти

2 опублікованих апартаментів у Sunny Apart II

Розташування

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт43–46 хв
Чангу2 хв
Убуд69–77 хв
Улувату79–92 хв
Санур54–58 хв
Висота над морем11 м
До пляжу:Berawa Beach· 0.46 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 187 ресторанів · 182 бари · 151 готель · 144 кафе · 126 спа-салонів · 38 спортзалів · 39% закладів навколо працюють на іноземців

KOI JAPANESE RESTAURANT
KOI JAPANESE RESTAURANT
4.550 м
ресторан
Mosto | Berawa
Mosto | Berawa
4.6100 м
бар
Marissa Spa
Marissa Spa
4.8120 м
спа-салон
Sababa
Sababa
4.8130 м
бар
Aged + Butchered Canggu - Bali
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.7170 м
ресторан
The Komu
The Komu
4.6170 м
готель
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.9180 м
готель
Island Wok Berawa
Island Wok Berawa
4.8190 м
ресторан
Про район · Batu Bolong

Бату-Болонг — частина Чангу з широкою пропозицією апартаментів і доступнішим входом, ніж у віли.

У Бату-Болонг у продажу 60 об’єктів: 50 апартаментів і 10 віл, а також 16 житлових комплексів. Пропозиція помітно зміщена в бік апартаментів, тож покупцям із помірним бюджетом зайти простіше.

Вхід із невеликим бюджетомАпартаменти до $250kПід орендуЖиття в Чангу
Усі комплекси в Batu Bolong

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
7 хв пішки
Попит району
на рівні району
90%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 650 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли17 на Booking
Заповнюваність
90.0%
≈ 329 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$494
Дохід з номера за ніч
$445
Прогноз доходу за рік
$162,269

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Sunny Development
Збудовано
Sunny Development
5.0Надійність Balinsky · 10 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Andrew
Andrew
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Maria
Maria
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Batu Bolong

Схоже

Часті запитання

Де розташований Sunny Apart II?+

Житловий комплекс Sunny Apart II розташований у Batu Bolong, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Sunny Apart II?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Sunny Apart II?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».