2 фото

Sunny Muse (Apart III)

Апартаменти · Batu Bolong, Балі · здача 2025 · 124 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $175,000

Ключові факти

Тип юніта
Апартаменти
Здача
2025
Дозволи
PBG
Leasehold
30 років
Юніти
124
Район
Batu Bolong
До аеропорту
10 km

Про Sunny Muse (Apart III)

Sunny Muse (Apart III) — сучасний житловий комплекс на Балі, який відкриває можливість придбати апартаменти в одному з найпопулярніших районів острова — Batu Bolong, Canggu. Проєкт реалізує надійний забудовник Sunny Development, відомий увагою до якості будівництва та продуманою архітектурою. Локація комплексу вигідно вирізняється близькістю до пляжу, розвиненою інфраструктурою та затишною атмосферою: поруч легко знайти школи, магазини, кафе, парки й усе необхідне для комфортного життя. Batu Bolong — це динамічний район, який приваблює як місцевих жителів, так і експатів, що цінують поєднання міської інфраструктури та природної краси. У Sunny Muse (Apart III) представлені сучасні апартаменти комфорт-класу, що ідеально підходять для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду. У комплексі лише 124 юніти, що забезпечує приватність і спокій для всіх резидентів. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2025 рік, що дає можливість придбати житло на етапі будівництва за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Sunny Muse (Apart III) — це не просто апартаменти на Балі, а інвестиція в майбутнє. Район Batu Bolong стабільно має високий попит серед орендарів і покупців завдяки своєму розташуванню, розвиненій інфраструктурі та близькості до найкращих пляжів острова. Тут активно розвиваються туристичний і діловий сектори, що забезпечує стабільний потік орендарів і зростання вартості нерухомості. Просторі апартаменти з панорамними вікнами створюють відчуття свободи й затишку, а цілодобова безпека гарантує спокій для всієї родини. Комплекс чудово підходить для життя, відпочинку та отримання стабільного доходу від оренди. Обираючи Sunny Muse (Apart III) через Balinsky, ви отримуєте доступ до актуальних фото, детальних планувань, інформації про ціни та строки здачі. На сайті можна дізнатися всі деталі про комплекс, отримати професійну консультацію та підібрати оптимальний варіант для купівлі нерухомості на Балі. Експерти Balinsky допоможуть розібратися в усіх нюансах угоди, розкажуть про перспективи району та підберуть апартаменти, що відповідають вашим цілям — чи то переїзд, інвестиції, чи купівля житла для відпочинку.

Доступні юніти

1 опублікованих апартаментів у Sunny Muse (Apart III)

Розташування

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт50–55 хв
Чангу7 хв
Убуд68–74 хв
Улувату86–102 хв
Санур56–62 хв
Висота над морем8 м
До пляжу:Canggu Beach· 0.32 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 175 ресторанів · 157 барів · 136 готелів · 127 кафе · 118 спа-салонів · 37 спортзалів · 41% закладів навколо працюють на іноземців

Seabird Bistro & Coworking Canggu by Wonderspace
Seabird Bistro & Coworking Canggu by Wonderspace
4.970 м
ресторан
Alkaline Vegan Restaurant
Alkaline Vegan Restaurant
4.580 м
ресторан
Svaha Spa Nelayan Canggu by Svaha Wellness
Svaha Spa Nelayan Canggu by Svaha Wellness
4.9120 м
спа-салон
Canggu Cabana Beach Resort & Spa by iNi Vie Hospitality
Canggu Cabana Beach Resort & Spa by iNi Vie Hospitality
4.8120 м
готель
ZIN Wellness
ZIN Wellness
4.9130 м
спа-салон
ZIN Canggu Resort & Villas
ZIN Canggu Resort & Villas
4.7130 м
готель
ZIN Cafe
ZIN Cafe
4.8130 м
кафе
Slushy Society Canggu
Slushy Society Canggu
5150 м
бар
Про район · Batu Bolong

Бату-Болонг — частина Чангу з широкою пропозицією апартаментів і доступнішим входом, ніж у віли.

У Бату-Болонг у продажу 60 об’єктів: 50 апартаментів і 10 віл, а також 16 житлових комплексів. Пропозиція помітно зміщена в бік апартаментів, тож покупцям із помірним бюджетом зайти простіше.

Вхід із невеликим бюджетомАпартаменти до $250kПід орендуЖиття в Чангу
Усі комплекси в Batu Bolong

Інвест-сигнали

До пляжу
Пішки до пляжу
5 хв пішки
Попит району
вище району на 6 в.п.
96%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 666 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли16 на Booking
Заповнюваність
95.9%
≈ 350 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$300
Дохід з номера за ніч
$287
Прогноз доходу за рік
$104,803
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Sunny Development
Збудовано
Sunny Development
5.0Надійність Balinsky · 10 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Andrew
Andrew
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Maria
Maria
Менеджер Sunny Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Batu Bolong

Схоже

Часті запитання

Де розташований Sunny Muse (Apart III)?+

Житловий комплекс Sunny Muse (Apart III) розташований у Batu Bolong, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Sunny Muse (Apart III)?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Sunny Muse (Apart III)?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».