3 фото

NEXA APARTMENTS

Апартаменти · Batu Bolong, Балі · здача 2025 · 40 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $120,000

Ключові факти

Тип юніта
Апартаменти
Здача
2025
Дозволи
Applied SLF
Leasehold
30 років
Юніти
40
Район
Batu Bolong
До аеропорту
11 km

Про NEXA APARTMENTS

NEXA APARTMENTS — ексклюзивний комплекс преміумкласу з 40 апартаментів із захопливими панорамними краєвидами, інфініті-басейном на даху та видом на океан. Архітектура аристократичної елегантності в оточенні преміальних ресторанів, фітнес-клубів і артстудій найпрестижнішого туристичного району Балі — Canggu.

Доступні юніти

3 опублікованих апартаментів у NEXA APARTMENTS
NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 49 m², 1 Bedroom

NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 49 m², 1 Bedroom

$120,000
1 BR49 Поверх: 1
70
NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 42 m², 1 Bedroom

NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 42 m², 1 Bedroom

$128,000
1 BR42 Поверх: 1
70
NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 42 m², 1 Bedroom

NEXA APARTMENTS in Batu Bolong – 42 m², 1 Bedroom

$165,000
1 BR42 Поверх: 4
70

Розташування

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт47–53 хв
Чангу6 хв
Убуд65–72 хв
Улувату83–99 хв
Санур53–59 хв
Висота над морем18 м
До пляжу:Pantai Munduk Catu· 1.08 км

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 176 ресторанів · 149 барів · 136 готелів · 130 кафе · 125 спа-салонів · 41 спортзал · 41% закладів навколо працюють на іноземців

Bread Basket Bakery - Canggu Bali
Bread Basket Bakery - Canggu Bali
4.670 м
кафе
Blacklist Coffee Roasters
Blacklist Coffee Roasters
4.880 м
кафе
Surf & Party - Hostel Somewhere Else
Surf & Party - Hostel Somewhere Else
4.990 м
готель
Elsewhere Surf Camp Bali Canggu
Elsewhere Surf Camp Bali Canggu
5100 м
готель
SECRET SPOT CANGGU
SECRET SPOT CANGGU
4.6100 м
ресторан
Ensō Japanese Fusion & Bar
Ensō Japanese Fusion & Bar
4.6130 м
бар
AMO
AMO
4.5140 м
кафе
The Common
The Common
4.5190 м
бар
Про район · Batu Bolong

Бату-Болонг — частина Чангу з широкою пропозицією апартаментів і доступнішим входом, ніж у віли.

У Бату-Болонг у продажу 60 об’єктів: 50 апартаментів і 10 віл, а також 16 житлових комплексів. Пропозиція помітно зміщена в бік апартаментів, тож покупцям із помірним бюджетом зайти простіше.

Вхід із невеликим бюджетомАпартаменти до $250kПід орендуЖиття в Чангу
Усі комплекси в Batu Bolong

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
18 хв пішки
Попит району
нижче району на 2 в.п.
88%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 855 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли14 на Booking
Заповнюваність
87.6%
≈ 320 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$272
Дохід з номера за ніч
$238
Прогноз доходу за рік
$86,839
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
81.3%
≈ 297 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

NEXA
Збудовано
NEXA
4.5Надійність Balinsky · 4 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Julia
Julia
Менеджер NEXA
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Batu Bolong

Схоже

Часті запитання

Де розташований NEXA APARTMENTS?+

Житловий комплекс NEXA APARTMENTS розташований у Batu Bolong, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у NEXA APARTMENTS?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у NEXA APARTMENTS?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».