5 фото

Melasti Arcade

Апартаменти · Pandawa, Балі · здача 2026 · 19 юнітів
55%
Under construction · орієнтовно ~55%
Юніти від $115,000

Ключові факти

Тип юніта
Апартаменти
Здача
2026
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
25 років
Юніти
19
Район
Pandawa
До аеропорту
11 km

Про Melasti Arcade

Melasti Arcade — сучасний житловий комплекс на Балі, який відкриває можливість придбати апартаменти в одному з найпрестижніших районів острова — Bukit Pandawa. Проєкт реалізує надійний забудовник LB Group (LOYO&BONDAR), відомий увагою до якості та деталей. Локація комплексу вигідно вирізняється близькістю до знаменитого пляжу Pandawa, розвиненою інфраструктурою та спокійною атмосферою. Тут поєднуються природна краса, безпека й зручність міського життя: поруч розташовані школи, магазини, парки та ресторани, що робить район привабливим для сімей, інвесторів і тих, хто шукає комфортне житло на Балі. У Melasti Arcade представлені апартаменти комфорт-класу — це оптимальний вибір для тих, хто цінує сучасний стиль і функціональність. У комплексі лише 19 юнітів, що забезпечує приватність і затишок для кожного резидента. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2026 рік, що дає можливість придбати житло на етапі будівництва за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Melasti Arcade — це не лише комфортне місце для життя, а й перспективний об’єкт для інвестицій або оренди. Район Bukit Pandawa стабільно користується попитом серед туристів і експатів завдяки розвиненій інфраструктурі, мальовничим пляжам і близькості до ключових локацій півдня Балі. Новобудови в цьому районі швидко зростають у ціні, а обмежена пропозиція апартаментів робить Melasti Arcade особливо цікавим для тих, хто розглядає купівлю нерухомості на Балі з метою отримання доходу від оренди або подальшого перепродажу. Цілодобова охорона, сучасні інженерні рішення та панорамні види на океан створюють додаткові переваги для майбутніх власників. Balinsky.info — ваш надійний партнер у виборі нерухомості на Балі. На сайті ви знайдете актуальні фото Melasti Arcade, детальні планування, інформацію про ціни та умови купівлі. Ми надаємо професійну консультацію з усіх питань, пов’язаних із придбанням апартаментів у цьому комплексі, а також супроводжуємо угоду на всіх етапах. Дізнайтеся більше про можливості інвестування в новобудови Балі, отримайте індивідуальну пропозицію та оберіть ідеальний варіант для життя, відпочинку чи бізнесу разом із Balinsky.

Доступні юніти

5 опублікованих апартаментів у Melasti Arcade
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 30 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 30 m², 1 Bedroom

$115,000
1 BR30 Поверх: 2
73
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 36 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 36 m², 1 Bedroom

$140,000
1 BR36 Поверх: 2
94
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 41 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 41 m², 1 Bedroom

$175,000
1 BR41 Поверх: 2
94
Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 84 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 84 m², 1 Bedroom

$290,000
1 BR84 Поверх: 3
94
Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 142 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 142 m², 1 Bedroom

$480,000
1 BR142 Поверх: 3
94

Розташування

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт32 хв
Чангу62–66 хв
Убуд96–111 хв
Улувату26 хв
Санур54 хв
Висота над морем107 м
До пляжу:Пляж Меласти· 0.68 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 24 кафе · 23 спа-салони · 22 готелі · 16 барів · 14 ресторанів · 14 визначних місць · 26% закладів навколо працюють на іноземців

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9360 м
визначне місце
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9610 м
готель
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8680 м
визначне місце
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6690 м
пляж
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8730 м
визначне місце
Oliverra
Oliverra
4.9750 м
ресторан
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7790 м
біч-клуб
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9810 м
кафе
Про район · Pandawa

Пандава — район зі збалансованою пропозицією і доступним входом в апартаменти: тут є і компактні інвестиційні формати, і віли середнього сегмента.

У Пандаві в продажу 26 віл, 42 апартаменти та 21 житловий комплекс. Пропозиції достатньо для вибору, але ринок не виглядає перегрітим. Район особливо вирізняється апартаментами до $150k — медіанна ціна $137,000, медіана $3,536 за м².

Апартаменти до $150kКомпактний інвестиційний форматНевелика віла під орендуСередній бюджет
Усі комплекси в Pandawa

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
11 хв пішки
Попит району
на рівні району
82%
Термін здачі
Ключі у 2026
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 38 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
81.9%
≈ 299 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$195
Дохід з номера за ніч
$160
Прогноз доходу за рік
$58,370

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

LB Group (LOYO&BONDAR)
Збудовано
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Надійність Balinsky · 6 зданих
Забудовник

Інші проєкти в Pandawa

Схоже

Часті запитання

Де розташований Melasti Arcade?+

Житловий комплекс Melasti Arcade розташований у Pandawa, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Melasti Arcade?+

Базовий leasehold — 25 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Melasti Arcade?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».