6 фото

Manta Livin

Вілли, Апартаменти · Uluwatu, Балі · здача 2027 · 106 юнітів
40%
Under construction · орієнтовно ~40%
Юніти від $99,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли, Апартаменти
Здача
2027
Leasehold
25 років
Юніти
106
Район
Uluwatu
До аеропорту
12 km

Про Manta Livin

Manta Livin — сучасний житловий комплекс на Балі від надійного девелопера BIG BALI GROUP. Проєкт розташований у престижному районі Uluwatu, на півдні острова, у тихій частині Bukit. Ця локація відома мальовничими пляжами, особливою атмосферою та розвиненою інфраструктурою. Тут гармонійно поєднуються спокій, близькість до океану та зручність міського життя: поруч є магазини, школи, ресторани, а також територія, що охороняється, що особливо важливо для сімей із дітьми та тих, хто цінує приватність. У Manta Livin представлено два формати нерухомості: стильні вілли та сучасні апартаменти. Загалом у комплексі 106 юнітів, що забезпечує комфортне сусідство та приватність. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2027 рік, що дає можливість придбати житло на етапі будівництва за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Manta Livin — це не просто житло, а інвестиція в майбутнє. Район Uluwatu активно розвивається та має високий попит серед експатів, туристів та інвесторів. Тут чудові умови для життя й відпочинку: чисті пляжі, серфінг, кафе, фітнес-клуби, міжнародні школи. Завдяки зростанню популярності Балі як напряму для релокації та відпочинку, нерухомість у цьому районі стабільно дорожчає, а оренда приносить високий дохід. Manta Livin ідеально підійде тим, хто шукає комфортне житло для себе, планує здавати його в оренду або розглядає покупку як довгострокову інвестицію. На Balinsky.info ви знайдете всю необхідну інформацію про Manta Livin: актуальні фото, детальні планування, ціни від забудовника, строки здачі та умови купівлі. Ми надаємо професійну консультацію, допомагаємо підібрати оптимальний варіант і супроводжуємо на всіх етапах угоди. Ознайомтеся з перевагами Manta Livin на нашому сайті та зробіть перший крок до купівлі нерухомості на Балі — одного з найперспективніших ринків Південно-Східної Азії.

Доступні юніти

5 опублікованих юнітів у Manta Livin
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

$99,000
1 BR31
92
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

$129,000
1 BR39
65
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

$395,000
2 BRБудинок: 129 Ділянка: 125 Uluwatu
92
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

$425,000
2 BRБудинок: 129 Ділянка: 164 Uluwatu
91
Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

$850,000
4 BRБудинок: 188 Ділянка: 262 Uluwatu
59

Розташування

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт38 хв
Чангу68–72 хв
Убуд103–120 хв
Улувату10 хв
Санур59–63 хв
Висота над морем165 м
До пляжу:padang padang beach· 1.78 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 43 готелі · 27 ресторанів · 17 барів · 17 спа-салонів · 13 кафе · 11 спортзалів · 35% закладів навколо працюють на іноземців

Bvlgari Resort Bali
Bvlgari Resort Bali
4.7420 м
готель
The edge
The edge
4.7930 м
готель
oneeighty Dayclub
oneeighty Dayclub
4.6950 м
бар
Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.51.3 км
готель
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.3 км
ресторан
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.71.3 км
визначне місце
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.4 км
кафе
Rockfish Uluwatu
Rockfish Uluwatu
4.51.7 км
бар

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Uluwatu

Півострів Букіт — скелі, види на океан і одні з найвищих ставок оренди віл за ніч на Балі.

Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів.

Преміальна орендаТуристи на довгий термінСерф-спільнотаВид на океан
Усі комплекси в Uluwatu

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
padang padang beach
Попит району
нижче району на 1 в.п.
93%
Термін здачі
Здача у 2027
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 59 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
92.6%
≈ 338 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

BIG BALI GROUP
Збудовано
BIG BALI GROUP
3.3Надійність Balinsky · 0 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Max
Max
Менеджер BIG BALI GROUP
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Uluwatu

Схоже

Часті запитання

Де розташований Manta Livin?+

Житловий комплекс Manta Livin розташований у Uluwatu, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Manta Livin?+

Базовий leasehold — 25 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Manta Livin?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».