Edem II

Вілли, Апартаменти · Nusa Dua, Балі · здача 2027 · 62 юнітів
1%
Under construction · орієнтовно ~1%
Юніти від $105,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли, Апартаменти
Здача
2027
Leasehold
30 років
Юніти
62
Район
Nusa Dua
До аеропорту
10 km

Про Edem II

Житловий комплекс Edem II — це сучасний проєкт від надійного забудовника BREIG, розташований у престижному районі Nusa Dua на півдні Балі. Комплекс знаходиться в тихій частині району Bukit, що забезпечує приватність і спокій, водночас уся необхідна інфраструктура — школи, магазини, парки та пляжі — розташована зовсім поруч. Nusa Dua відомий своїми доглянутими пляжами, розвиненою туристичною інфраструктурою та високим рівнем безпеки, що робить цей район одним із найпривабливіших для життя та інвестицій на острові. У Edem II представлено два формати нерухомості: стильні вілли та сучасні апартаменти. Усього в комплексі 62 юніти, що створює атмосферу приватності та комфорту для кожного резидента. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2027 рік, що дає можливість придбати об’єкт на ранній стадії за привабливою ціною та обрати оптимальне планування. Edem II — це не просто житло, а продуманий простір для життя, відпочинку та інвестицій. Район Nusa Dua стабільно користується попитом серед туристів і експатів завдяки розвиненій інфраструктурі, близькості до найкращих пляжів і високим стандартам сервісу. Вілли та апартаменти в Edem II ідеально підходять для постійного проживання, здачі в оренду або як інвестиційний актив: попит на якісну нерухомість на Балі продовжує зростати, а нові проєкти в преміальних локаціях швидко знаходять своїх покупців і орендарів. Безпека, панорамні краєвиди, сучасна архітектура та доступ до інфраструктури роблять цей комплекс особливо привабливим для сімей та інвесторів. На Balinsky.info ви знайдете всю необхідну інформацію про житловий комплекс Edem II: актуальні фото, детальні планування, ціни від забудовника BREIG, а також строки введення в експлуатацію та умови купівлі. Ми пропонуємо професійну консультацію щодо придбання нерухомості на Балі, допомагаємо підібрати оптимальний варіант і супроводжуємо на всіх етапах угоди. Вивчайте можливості Edem II разом із Balinsky — відкрийте для себе новий рівень життя та інвестицій на Балі.

Доступні юніти

9 опублікованих юнітів у Edem II
Апартаменты Edem II в Nusa Dua - 29 м², 1 спальни

Апартаменты Edem II в Nusa Dua - 29 м², 1 спальни

$105,000
1 BR29 Поверх: 2
87
Villa Edem II in Nusa Dua – 33 m², 1 Bedroom

Villa Edem II in Nusa Dua – 33 m², 1 Bedroom

$107,500
1 BRБудинок: 33 Nusa Dua
65
Апартаменты Edem II в Nusa Dua - 28 м², 1 спальни

Апартаменты Edem II в Nusa Dua - 28 м², 1 спальни

$117,500
1 BR28 Поверх: 2
87
Villa Edem II in Nusa Dua – 40 m², 1 Bedroom

Villa Edem II in Nusa Dua – 40 m², 1 Bedroom

$137,500
1 BRБудинок: 40 Nusa Dua
49
Villa Edem II in Nusa Dua – 160 m², 1 Bedroom

Villa Edem II in Nusa Dua – 160 m², 1 Bedroom

$199,500
1 BRБудинок: 114 Nusa Dua
73
Апартаменты Edem II в Nusa Dua - 56 м², 1 спальни

Апартаменты Edem II в Nusa Dua - 56 м², 1 спальни

$199,750
1 BR56 Поверх: 2
87
Апартаменты Edem II в Nusa Dua - 56 м², 1 спальни

Апартаменты Edem II в Nusa Dua - 56 м², 1 спальни

$210,000
1 BR56 Поверх: 2
87
Villa Edem II in Nusa Dua – 138 m², 2 Bedrooms

Villa Edem II in Nusa Dua – 138 m², 2 Bedrooms

$327,500
2 BRБудинок: 138 Nusa Dua
65
Villa Edem II in Nusa Dua – 359 m², 3 Bedrooms

Villa Edem II in Nusa Dua – 359 m², 3 Bedrooms

$469,000
3 BRБудинок: 263 Nusa Dua
48

Розташування

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт27 хв
Чангу58–61 хв
Убуд89–103 хв
Улувату35 хв
Санур47 хв
Висота над морем102 м
До пляжу:ТИМБИС БИЧ· 1.76 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Объёмная модель комплекса на карте: видно, куда падает тень от корпусов и заборов и сколько солнца достаётся двору с бассейном в любой день года.

малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 22 ресторани · 15 готелів · 12 барів · 7 пляжів · 5 визначних місць · 4 кафе · 33% закладів навколо працюють на іноземців

Glamp Nusa
Glamp Nusa
4.8800 м
готель
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
4.51.0 км
готель
Samabe Bali Suites & Villas
Samabe Bali Suites & Villas
4.71.1 км
готель
CLIFF at Canna
CLIFF at Canna
4.81.2 км
ресторан
CANNA
CANNA
4.71.2 км
бар
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.3 км
пляж
Gunung Payung Beach
Gunung Payung Beach
4.81.3 км
визначне місце
The Ritz-Carlton, Bali
The Ritz-Carlton, Bali
4.61.4 км
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Nusa Dua

Корпоративно-сімейний курорт із преміальними готелями та тихим закритим середовищем.

Нуса-Дуа — закрита курортна зона на південному узбережжі Балі, де зосереджені великі міжнародні мережі 5* (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Це дає унікальний інвестиційний профіль: стабільний потік корпоративних гостей, делегацій конференцій і сімей сегмента напівлюкс і люкс.

Корпоративні гостіСімейний сегментПортфель низького ризикуДовгостроково
Усі комплекси в Nusa Dua

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
ТИМБИС БИЧ
Термін здачі
Здача у 2027

Забудовник

BREIG
Збудовано
BREIG
5.0Надійність Balinsky · 14 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Serge
Serge
Менеджер BREIG
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Nusa Dua

Схоже

Часті запитання

Де розташований Edem II?+

Житловий комплекс Edem II розташований у Nusa Dua, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Edem II?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Edem II?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».