7 фото

OCEANIQ 1

Вілли · Nusa Dua, Балі · здача 2026 · 53 юнітів
90%
Under construction · орієнтовно ~90%
Юніти від $589,400

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2026
Дозволи
PBG
Leasehold
25 років
Юніти
53
Район
Nusa Dua
До аеропорту
10 km

Про OCEANIQ 1

OCEANIQ 1 — комплекс преміальних вілл за 80 метрів від океану

Доступні юніти

2 опублікованих вілл у OCEANIQ 1

Розташування

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт24 хв
Чангу55–58 хв
Убуд86–100 хв
Улувату39 хв
Санур44 хв
Висота над морем16 м
До пляжу:Nusa Dua Beach· 0.36 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 70 ресторанів · 34 бари · 33 готелі · 25 спа-салонів · 16 кафе · 11 визначних місць · 41% закладів навколо працюють на іноземців

Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7290 м
ресторан
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6310 м
готель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7330 м
ресторан
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7350 м
ресторан
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5360 м
пляж
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8360 м
ресторан
geger bich
geger bich
4.7480 м
визначне місце
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7570 м
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Nusa Dua

Корпоративно-сімейний курорт із преміальними готелями та тихим закритим середовищем.

Нуса-Дуа — закрита курортна зона на південному узбережжі Балі, де зосереджені великі міжнародні мережі 5* (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Це дає унікальний інвестиційний профіль: стабільний потік корпоративних гостей, делегацій конференцій і сімей сегмента напівлюкс і люкс.

Корпоративні гостіСімейний сегментПортфель низького ризикуДовгостроково
Усі комплекси в Nusa Dua

Інвест-сигнали

До пляжу
Пішки до пляжу
6 хв пішки
Термін здачі
Ключі у 2026

Забудовник

Oceaniq
Збудовано
Oceaniq
3.4Надійність Balinsky · 0 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Helen
Helen
Менеджер Oceaniq
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Nusa Dua

Схоже

Часті запитання

Де розташований OCEANIQ 1?+

Житловий комплекс OCEANIQ 1 розташований у Nusa Dua, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у OCEANIQ 1?+

Базовий leasehold — 25 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у OCEANIQ 1?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».