3 фото

Arakana

Вілли · Ungasan, Балі · здача 2025 · 1 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $1,080,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2025
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
25 років
Юніти
1
Район
Ungasan
До аеропорту
5.7 km

Про Arakana

Arakana — сучасний житловий комплекс на Bali, створений девелопером DM Projects у престижному районі Ungasan. Ця частина південного Bukit відома спокійною атмосферою, близькістю до найкращих пляжів острова та розвиненою інфраструктурою. Ungasan ідеально підійде тим, хто цінує приватність, безпеку та швидкий доступ до магазинів, шкіл, парків і основних туристичних маршрутів. Тут поєднуються природна краса, комфорт міського життя та інвестиційний потенціал. У комплексі Arakana представлений унікальний формат нерухомості — вілла комфорт-класу з акцентом на сучасну архітектуру та функціональність. У проєкті лише один юніт, що гарантує приватність та ексклюзивність проживання. Формат володіння — leasehold, популярний і прозорий варіант для іноземних покупців нерухомості на Bali. Завершення будівництва заплановане на 2025 рік, тож можна заздалегідь спланувати переїзд або інвестицію. Arakana — це не просто вілла на Bali, а вигідна можливість для життя, відпочинку або орендного бізнесу. Район Ungasan стабільно користується попитом серед експатів і туристів завдяки розвиненій інфраструктурі, близькості до пляжів і перспективам зростання вартості нерухомості. Новобудови Bali у цій локації вирізняються високою якістю будівництва та привабливими умовами для інвесторів. Вілли на Bali традиційно затребувані на ринку оренди, що забезпечує стабільний дохід і швидшу окупність вкладень. Обираючи Arakana через Balinsky, ви отримуєте доступ до актуальних фото, детальних планувань, інформації про ціни та умови купівлі. На сайті зібрані всі деталі щодо термінів здачі, особливостей володіння та інвестиційних можливостей. Експерти Balinsky допоможуть підібрати оптимальне рішення, проконсультують щодо оформлення угоди та пояснять переваги купівлі нерухомості на Bali. Arakana — це ваш шанс стати власником сучасної вілли в одному з найперспективніших районів острова.

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у Arakana

Розташування

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт20 хв
Чангу53 хв
Убуд86–100 хв
Улувату34–39 хв
Санур44 хв
Висота над морем52 м
До пляжу:Pantai Jimbaran· 2.3 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 56 ресторанів · 33 кафе · 30 готелів · 27 спа-салонів · 20 спортзалів · 18 барів · 13% закладів навколо працюють на іноземців

Doi bali spa
Doi bali spa
5310 м
спа-салон
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.5500 м
ресторан
70 Fahrenheit Koffie CAFE - Jimbaran
70 Fahrenheit Koffie CAFE - Jimbaran
4.6750 м
кафе
BANDUNG COLLECTION JIMBARAN
BANDUNG COLLECTION JIMBARAN
4.9820 м
shopping
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.9930 м
спа-салон
Kubu Bali Luxury Spa
Kubu Bali Luxury Spa
4.81.0 км
спа-салон
Avisha Wellness & Spa Jimbaran | Popular Day Spa Bali
Avisha Wellness & Spa Jimbaran | Popular Day Spa Bali
4.91.0 км
спа-салон
Nadhi Mart Taman Griya | Toko Alat Tulis Bali
Nadhi Mart Taman Griya | Toko Alat Tulis Bali
4.71.0 км
shopping

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Ungasan

Унгасан — нішевий ринок із входом через апартаменти від $160,000 або віли від $300,000 і значно активнішою пропозицією оренди.

В Унгасані у продажу 10 об’єктів: 4 віли та 6 апартаментів. Пропозиція обмежена, тож район краще підходить для точкового вибору, ніж для широкого пошуку. Також у районі 6 житлових комплексів.

Апартаменти від $160,000Формат 1 спальніОрендна стратегіяВіли від $300,000
Усі комплекси в Ungasan

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
Pantai Jimbaran
Попит району
на рівні району
78%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 54 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
78.0%
≈ 285 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

DM Projects
Збудовано
DM Projects
3.7Надійність Balinsky · 1 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Ungasan

Схоже

Часті запитання

Де розташований Arakana?+

Житловий комплекс Arakana розташований у Ungasan, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Arakana?+

Базовий leasehold — 25 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Arakana?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».