10 фото

Salty Jim GWK Villa

Вілли · Ungasan, Балі · здача 2025 · 6 юнітів
95%
Under construction · орієнтовно ~95%

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2025
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
30 років
Юніти
6
Район
Ungasan
До аеропорту
7.8 km

Про Salty Jim GWK Villa

Salty Jim GWK Villa — це сучасний житловий комплекс на Балі, створений девелопером DM Projects у престижному районі Ungasan. Локація Bukit Ungasan відома спокійною атмосферою, близькістю до найкращих пляжів острова та розвиненою інфраструктурою. Тут гармонійно поєднуються приватність і зручність: поруч є школи, магазини, парки, а також забезпечена безпека для мешканців. Архітектура комплексу вирізняється сучасними рішеннями, що робить Salty Jim GWK Villa привабливим вибором для тих, хто цінує комфорт і стиль. У комплексі представлені вілли — лише шість просторих 6-кімнатних юнітів, що гарантує приватність і камерність проживання. Формат володіння — leasehold, що є популярним варіантом для іноземних покупців нерухомості на Балі. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2025 рік, що дає змогу придбати новобудову на вигідних умовах і з можливістю гнучко спланувати переїзд або інвестицію. Salty Jim GWK Villa — це не просто житло, а вигідна інвестиція в нерухомість на Балі. Район Ungasan стабільно користується попитом серед експатів і туристів завдяки розвиненій інфраструктурі, близькості до пляжів і перспективам зростання вартості нерухомості. Вілли ідеально підходять для постійного проживання, відпочинку з родиною або здачі в оренду: просторі планування, панорамні краєвиди та сучасний дизайн роблять їх затребуваними на ринку оренди й серед покупців, які шукають новобудови Балі. Ознайомитися з усіма перевагами Salty Jim GWK Villa зручно через Balinsky.info. На сайті представлені актуальні фото комплексу, детальні планування, інформація про ціни та умови купівлі. Ви можете отримати професійну консультацію щодо придбання нерухомості на Балі, дізнатися про строки введення в експлуатацію та особливості володіння. Salty Jim GWK Villa — це можливість купити сучасну віллу в одному з найкращих районів острова з підтримкою експертів Balinsky.

Розташування

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт32 хв
Чангу62–65 хв
Убуд97–113 хв
Улувату28 хв
Санур53–56 хв
Висота над морем156 м
До пляжу:Пляж Меласти· 3.55 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 46 кафе · 40 ресторанів · 36 спа-салонів · 28 готелів · 20 барів · 19 спортзалів · 22% закладів навколо працюють на іноземців

Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6270 м
кафе
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6280 м
визначне місце
Kanana Village
Kanana Village
4.9510 м
спа-салон
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.8610 м
кафе
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7640 м
визначне місце
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5720 м
визначне місце
Yun’s Spa Bali
Yun’s Spa Bali
4.8760 м
спа-салон
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7800 м
кафе
Про район · Ungasan

Унгасан — нішевий ринок із входом через апартаменти від $160,000 або віли від $300,000 і значно активнішою пропозицією оренди.

В Унгасані у продажу 10 об’єктів: 4 віли та 6 апартаментів. Пропозиція обмежена, тож район краще підходить для точкового вибору, ніж для широкого пошуку. Також у районі 6 житлових комплексів.

Апартаменти від $160,000Формат 1 спальніОрендна стратегіяВіли від $300,000
Усі комплекси в Ungasan

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
Пляж Меласти
Попит району
нижче району на 3 в.п.
75%
Термін здачі
Ключі у 2025
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 51 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
75.4%
≈ 275 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

DM Projects
Збудовано
DM Projects
3.7Надійність Balinsky · 1 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Ungasan

Схоже

Часті запитання

Де розташований Salty Jim GWK Villa?+

Житловий комплекс Salty Jim GWK Villa розташований у Ungasan, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Salty Jim GWK Villa?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Salty Jim GWK Villa?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».