10 фото
Вілли · Ungasan

Вілла Arakana в Ungasan — 330 м² з басейном і 4 спальнями

4 BR330 м² будинок450 м² ділянкаUngasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
$1,080,000
$3,273 / m²
Ціну оновлено 9 липня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
4 BR
Будинок
330 м²
Ділянка
450 м²
Здача
Зданий
Дозволи
Заявка PBG
Leasehold
25 років
Район
Ungasan
До аеропорту
5.7 km
Стиль інтер’єру
Балійський тропічний

Опис

Вілла Arakana розташована в престижному районі Ungasan на Балі та має площу 330 кв.м. Простора резиденція з чотирма спальнями створена для тих, хто цінує приватність і сучасний стиль життя. В інтер’єрах використані якісні матеріали, а планування продумане для максимального комфорту та функціональності. Комплекс Arakana вирізняється високим рівнем безпеки та приватності, що особливо важливо для цього району. Ungasan відомий розвиненою інфраструктурою, близькістю до найкращих пляжів півдня Балі та спокійною атмосферою, що робить локацію привабливою для постійного проживання та довгострокової оренди. Вілла підходить як для особистого використання, так і для інвестиційних цілей завдяки стабільному попиту на оренду в цьому сегменті. Вартість об’єкта становить 1 080 000 доларів США, термін володіння — 25 років. Такий формат володіння забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу. Вілла Arakana — це поєднання приватності, статусу та вигідного розташування в одному з найбільш затребуваних районів Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт20 хв
Чангу53 хв
Убуд86–100 хв
Улувату34–39 хв
Санур44 хв
Висота над морем52 м

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 56 ресторанів · 33 кафе · 30 готелів · 27 спа-салонів · 20 спортзалів · 18 барів · 13% закладів навколо працюють на іноземців

Doi bali spa
Doi bali spa
5310 м
спа-салон
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.5500 м
ресторан
70 Fahrenheit Koffie CAFE - Jimbaran
70 Fahrenheit Koffie CAFE - Jimbaran
4.6750 м
кафе
BANDUNG COLLECTION JIMBARAN
BANDUNG COLLECTION JIMBARAN
4.9820 м
shopping
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.9930 м
спа-салон
Kubu Bali Luxury Spa
Kubu Bali Luxury Spa
4.81.0 км
спа-салон
Avisha Wellness & Spa Jimbaran | Popular Day Spa Bali
Avisha Wellness & Spa Jimbaran | Popular Day Spa Bali
4.91.0 км
спа-салон
Nadhi Mart Taman Griya | Toko Alat Tulis Bali
Nadhi Mart Taman Griya | Toko Alat Tulis Bali
4.71.0 км
shopping

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Ungasan

Унгасан — нішевий ринок із входом через апартаменти від $160,000 або віли від $300,000 і значно активнішою пропозицією оренди.

В Унгасані у продажу 10 об’єктів: 4 віли та 6 апартаментів. Пропозиція обмежена, тож район краще підходить для точкового вибору, ніж для широкого пошуку. Також у районі 6 житлових комплексів.

Апартаменти від $160,000Формат 1 спальніОрендна стратегіяВіли від $300,000
Усі вілли в Ungasan
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 54 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
78.0%
≈ 285 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Arakana
Житловий комплекс
Arakana
UngasanВіллиЗданий1 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
DM Projects
Забудовник
DM Projects
  • 13 міжнародних нагород
  • 3 членства в міжнародних дизайнерських асоціаціях
  • 8 років на Балі
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Що здається поруч на місяць

Усі оголошення в цьому районі
4 оголошень у Ungasan · 4 BR
Медіанна оренда
$12,400 / міс
Діапазон
$12,400$12,400
Валова дохідність
~13.8%
$148,800 на рік від ціни вілли $1,080,000

Інші вілли в Ungasan

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Вілла Arakana в Ungasan — 330 м² з басейном і 4 спальнями?+

Поточна ціна пропозиції — 1 080 000 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Вілла Arakana в Ungasan — 330 м² з басейном і 4 спальнями?+

Об’єкт розташований у Ungasan, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити віллу на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT або через компанію PT PMA.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 25 років. Уточніть умови продовження у забудовника.

Яка ділянка йде разом з віллою?+

450 м² приватної ділянки разом з віллою.