7 фото

OCEANIQ 1

Виллы · Нуса Дуа, Бали · сдача 2026 · 53 юнита
90%
Строится · оценка ~90%
Юниты от $589,400

Ключевые факты

Тип юнитов
Виллы
Срок сдачи
2026
Разрешения
PBG
Лизхолд
25 лет
Юнитов
53
Район
Нуса Дуа
До аэропорта
10 км

О комплексе OCEANIQ 1

OCEANIQ 1 — строящийся премиальный жилой комплекс в районе Nusa Dua от застройщика Oceaniq. В проекте 53 виллы, формат владения — leasehold на 25 лет, ввод в эксплуатацию заявлен на 2026 год. Проект может быть интересен покупателям, которые рассматривают виллу в Nusa Dua для собственного проживания или как инвестиционный объект. Из важных условий: объект находится на стадии строительства, доступен leasehold, а по оплате указан план 100%.

Доступные юниты

2 опубликованных виллы в OCEANIQ 1
Вилла OCEANIQ 1 в Nusa Dua - 153 м², 1 спальни

Вилла OCEANIQ 1 в Nusa Dua - 153 м², 1 спальни

$589,400
1 BRДом: 153 м²Nusa Dua
73
Вилла OCEANIQ 1 в Nusa Dua - 315 м², 2 спальни

Вилла OCEANIQ 1 в Nusa Dua - 315 м², 2 спальни

$784,000
2 BRДом: 315 м²Nusa Dua
69

Расположение

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт24 мин
Чангу55–58 мин
Убуд86–100 мин
Улувату39 мин
Санур44 мин
Высота над морем16 м
До пляжа:Nusa Dua Beach· 0.36 км

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 70 ресторанов · 34 бара · 33 отеля · 25 спа-салонов · 16 кафе · 11 достопримечательностей · 41% заведений вокруг работают на иностранцев

Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7290 м
ресторан
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6310 м
отель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7330 м
ресторан
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7350 м
ресторан
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5360 м
пляж
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8360 м
ресторан
Гегер Бич
Гегер Бич
4.7480 м
достопримечательность
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7570 м
отель

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Нуса Дуа

Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.

Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.

Корпоративные туристыСемейный сегментLow-risk портфельLong-term
Все комплексы в районе Нуса Дуа

Инвест-сигналы

До пляжа
Пешком до пляжа
6 мин пешком
Срок сдачи
Ключи в 2026

Застройщик

Oceaniq
Проект реализует
Oceaniq
3.4надёжность Balinsky · 0 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Алёна
Алёна
Менеджер Oceaniq
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы юнитов есть в OCEANIQ 1?+

В проекте представлены виллы.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 25 лет.

Где находится комплекс?+

Комплекс расположен в районе Nusa Dua, Бали.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Проект можно рассматривать и для собственного проживания, и как инвестиционный объект, но фактические условия аренды в данных не раскрыты.