New Concept Villa
Ключевые факты
О комплексе New Concept Villa
Доступные юниты
Вилла New Concept Villa в - 137 м², 2 спальни
Вилла New Concept Villa в - 183 м², 2 спальни
Вилла New Concept Villa в - 172 м², 3 спальни
Как читать данные об объекте
Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.
Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.
Расположение
Как добраться
Район и берег
Как застраивался район
8 640 зданий в радиусе 1 км · +52% с 2016 года
13,2% земли под крышами
В 2016–2023 годах строились быстрее, чем вокруг 57% объектов на Бали
Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.
Солнце и погода
Роза ветров
Чаще всего дует с юго-востока — 31% времени
Средний ветер: 3 м/с · лёгкий ветер
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.
Бали к 2050 году
+1…1,4 °C теплее в среднем
+18…24% больше работы кондиционеру
Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет
Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.
Что вокруг
В 3 км: 34 ресторана · 27 спа-салонов · 22 отеля · 18 кафе · 15 спортзалов · 14 баров · 13% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Самый насыщенный район Бали для посуточной аренды: серф, кафе, ивенты и самое плотное предложение вилл.
Чангу — самый плотный и быстрорастущий рынок аренды на острове. Концентрация ресторанов, коворкингов, серф-спотов и ивентов делает район магнитом для digital-nomads и краткосрочных туристов.
Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.
Инвест-сигналы
Юридическая проверка
Что мы проверили по документам объекта
Что в порядке
Вопросы и что запросить
Застройщик
Контакты застройщика
Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит вилла в New Concept Villa?+
По фактам объекта стоимость составляет 320 000 USD.
Какая площадь и сколько спален?+
Указана 2-спальная вилла: площадь здания 130 м², площадь участка 250 м².
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 30 лет.
Где находится проект?+
Проект расположен в районе Canggu, в описании также указана близость к Переренану.
Подходит ли объект для аренды или проживания?+
Формат виллы в Canggu может рассматриваться и для личного проживания, и для аренды. Заявленная доходность по структурным данным — около 3%.