4 фото

NAI 1

Апартаменты, Таунхаусы, Виллы · Нуса Дуа, Бали · сдача 2028
10%
Строится · оценка ~10%
Юниты от $105,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Апартаменты, Таунхаусы, Виллы
Срок сдачи
2028
Лизхолд
30 лет
Район
Нуса Дуа
До аэропорта
9.6 км

О комплексе NAI 1

NAI 1 — строящийся жилой комплекс от VIBE Development в районе Nusa Dua на Бали. Проект относится к классу Comfort, сдача заявлена на 2028 год. В комплексе предусмотрены апартаменты, таунхаусы и виллы, формат владения — leasehold на 30 лет. Объект может подойти тем, кто рассматривает новостройку в Нуса-Дуа для проживания или как инвестиционный актив с разными форматами юнитов. По сырому описанию проект задуман как крупный комплекс с жилой и коммерческой составляющей и дополнительной инфраструктурой, но покупателю стоит учитывать, что объект ещё строится, а часть деталей, включая налоги и обслуживание, в предоставленных данных не раскрыта.

Доступные юниты

4 опубликованных юнита в NAI 1
Апартаменты NAI 1 в Nusa Dua - 35 м², 1 спальни

Апартаменты NAI 1 в Nusa Dua - 35 м², 1 спальни

$105,000
1 BR35 м²Этаж: 2
87
Вилла NAI 1 в Nusa Dua - 46 м², 1 спальни

Вилла NAI 1 в Nusa Dua - 46 м², 1 спальни

$135,000
1 BRДом: 46 м²Земля: 59 м²Nusa Dua
65
Апартаменты NAI 1 в Nusa Dua - 55 м², 1 спальни

Апартаменты NAI 1 в Nusa Dua - 55 м², 1 спальни

$145,000
1 BR55 м²Этаж: 3
33
Вилла NAI 1 в Nusa Dua - 46 м², 1 спальни

Вилла NAI 1 в Nusa Dua - 46 м², 1 спальни

$145,000
1 BRДом: 46 м²Земля: 59 м²Nusa Dua
49

Расположение

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт21 мин
Чангу54 мин
Убуд83–97 мин
Улувату38 мин
Санур41 мин
Высота над морем48 м
До пляжа:Nusa Dua Beach· 0.84 км

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 72 ресторана · 36 баров · 35 отелей · 26 спа-салонов · 17 кафе · 11 достопримечательностей · 40% заведений вокруг работают на иностранцев

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 м
отель
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 м
отель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 м
ресторан
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 м
ресторан
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 м
отель
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 м
ресторан
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 м
ресторан
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 м
пляж

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Нуса Дуа

Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.

Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.

Корпоративные туристыСемейный сегментLow-risk портфельLong-term
Все комплексы в районе Нуса Дуа

Инвест-сигналы

До пляжа
Пляж рядом
14 мин пешком
Срок сдачи
Сдача в 2028

Застройщик

VIBE Development
Проект реализует
VIBE Development
3.7надёжность Balinsky · 1 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Камиль
Камиль
Менеджер VIBE Development
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы и площади доступны?+

Доступны апартаменты, таунхаусы и виллы. Площади и планировки не указаны.

Какой статус владения у объекта?+

Формат владения — leasehold на 30 лет.

Где находится комплекс и что рядом?+

Комплекс расположен в районе Nusa Dua. В сыром описании указано, что он рядом с пляжем Нуса-Дуа и аэропортом.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Объект можно рассматривать и для проживания, и как инвестиционный актив, но данные по доходности и условиям управления не подтверждены структурными фактами.