Minori Boutique Complex
Ключевые факты
О комплексе Minori Boutique Complex
Доступные юниты
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 99 м², 2 спальни
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 104 м², 2 спальни
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 119 м², 2 спальни
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 231 м², 4 спальни
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 209м², 4 спальни
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 357 м², 5 спальни
Как читать данные об объекте
Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.
Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.
Расположение
Как добраться
Район и берег
Как застраивался район
13 024 зданий в радиусе 1 км · +28% с 2016 года
30,1% земли под крышами
В 2016–2023 годах строились медленнее, чем вокруг 86% объектов на Бали
Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.
Океан рядом
Самая высокая вода раз в 100 лет до 2050 года (прилив + шторм + подъём моря): 2,9 м
Запас есть, но небольшой
Copernicus C3S. Волны не учтены. Высота по спутнику, погрешность несколько метров.
Солнце и погода
Роза ветров
Чаще всего дует с юго-востока — 32% времени
Средний ветер: 3,5 м/с · слабый бриз
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.
Бали к 2050 году
+1…1,4 °C теплее в среднем
+18…24% больше работы кондиционеру
Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет
Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.
Что вокруг
В 3 км: 168 ресторанов · 164 бара · 115 отелей · 104 спа-салона · 94 кафе · 33 спортзала · 25% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.
Инвест-сигналы
Что разрешено строить на этой земле и можно ли легально сдавать посуточно — по официальной карте зон.
Юридическая проверка
Что мы проверили по документам объекта
Что в порядке
Вопросы и что запросить
Застройщик
Контакты застройщика
Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.
По теме
Часто задаваемые вопросы
Где находится Minori Boutique Complex?+
Комплекс расположен в районе Seminyak, Бали.
Какие форматы недвижимости есть в проекте?+
В проекте представлены виллы и таунхаусы.
Какой статус строительства и когда сдача?+
Комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2026 год.
Какой тип владения у объекта?+
Leasehold на 25 лет.
Какие условия оплаты доступны?+
Указан план оплаты: 30% + 70%/12.