Melasti Dream
Ключевые факты
О комплексе Melasti Dream
Доступные юниты
Вилла Melasti Dream в Melasti - 92 м², 2 спальни
Вилла Melasti Dream в Melasti - 92 м², 2 спальни
Вилла Melasti Dream в Melasti - 92 м², 2 спальни
Расположение
Как добраться
Солнце и погода
Карта иностранных туристов
Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.
- Инвестору:
- объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
- Для жизни:
- видно, тихое это место или центр вечернего трафика
- Агенту:
- наглядная картинка вместо слов «отличная локация»
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Что вокруг
В 3 км: 28 спа-салонов · 27 кафе · 24 отеля · 22 ресторана · 20 баров · 16 достопримечательностей · 26% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Премиум-cliff-зона Букита с лучшими закатами и высокими ставками.
Меласти — один из самых живописных участков Букита: вертикальные скалы, белый песок, прозрачная вода, плотная застройка cliff-edge виллами с инфинити-бассейнами. Соседствует с Пандава и Унгасан, входит в premium-кластер южного полуострова.
Инвест-сигналы
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Юридическая проверка
Что мы проверили по документам объекта
Баланс договора
Сильный перекос в пользу застройщика и связанных с ним управляющей/сервисной компаний из-за слабого права покупателя на выход и возврат, навязанного долгого управления, широких прав на удержания и очень жестких санкций покупателю при слабой симметрии ответственности застройщика.
Разбор по пунктам (10) — после заявки
Что в порядке
Вопросы и что запросить
Мы нашли пункты, по которым стоит задать вопросы (12). Оставьте контакт — пришлём разбор.
Войти через Telegramили оставьте контакт
Застройщик
Видео о Melasti Dream
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит объект?+
Цена в предоставленных данных не указана.
Какие форматы и сколько юнитов в комплексе?+
В комплексе 61 юнит, формат — виллы.
Какой статус владения у объекта?+
Объект предлагается в leasehold на 25 лет.
Где находится Melasti Dream?+
Комплекс расположен в районе Melasti, Бали.
Подходит ли объект для аренды или проживания?+
Это жилой комплекс вилл, поэтому его можно рассматривать для проживания или как инвестиционную покупку. Заявленная доходность — около 3%.