8 фото

LUMA UBUD

Апартаменты · Убуд, Бали · сдача 2027 · 33 юнита
70%
Строится · оценка ~70%
Юниты от $155,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Апартаменты
Срок сдачи
2027
Лизхолд
30 лет
Юнитов
33
Район
Убуд
До аэропорта
27 км
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 370 объектов в радиусе 1 км
Виллы3 на Booking
Заполняемость
60.3%
≈ 220 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$43
Доход с номера за ночь
$26
Прогноз дохода в год
$9,352

О комплексе LUMA UBUD

LUMA UBUD — современный жилой комплекс на Бали, который реализует застройщик Sunny Development в одном из самых живописных и востребованных районов острова — Убуде. Этот проект сочетает в себе гармонию природы, уникальную архитектуру и комфорт-класс, что делает его привлекательным для тех, кто ищет качественную недвижимость на Бали. Локация комплекса выбрана не случайно: Убуд славится своей атмосферой уединения, зелёными рисовыми полями, близостью к культурным достопримечательностям, а также развитой инфраструктурой. Здесь легко найти школы, магазины, уютные кафе и парки, а из окон апартаментов открываются потрясающие виды на тропическую природу. В LUMA UBUD представлены апартаменты — оптимальный формат для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Комплекс рассчитан на 33 юнита, что обеспечивает приватность и спокойствие для каждого резидента. Формат владения — leasehold, что является стандартом для новостроек на Бали и позволяет выгодно инвестировать в недвижимость на длительный срок. Сдача комплекса запланирована на 2027 год, что даёт возможность приобрести жильё по привлекательной цене на этапе строительства и выбрать наиболее подходящую планировку. LUMA UBUD — это не просто апартаменты на Бали, а инвестиция в перспективный район с высоким спросом на аренду и покупку недвижимости. Убуд давно привлекает экспатов, цифровых кочевников и туристов благодаря своей атмосфере, развитой инфраструктуре и близости к центру острова. Здесь активно развивается рынок новостроек, а спрос на качественные жилые комплексы стабильно растёт. Благодаря этому LUMA UBUD становится отличным выбором как для постоянного проживания, так и для получения дохода от аренды. Район отличается хорошей транспортной доступностью, наличием образовательных учреждений и разнообразием досуга, что особенно важно для семей и инвесторов. Изучить все преимущества LUMA UBUD удобно на Balinsky.info — здесь собраны актуальные фото комплекса, подробные планировки, информация о ценах и условиях покупки. На сайте можно узнать о сроках сдачи, получить профессиональную консультацию по вопросам инвестиций и выбрать оптимальный вариант апартаментов. Эксперты Balinsky помогут разобраться в особенностях рынка недвижимости на Бали и подобрать решение, соответствующее вашим целям — будь то покупка для жизни, отдыха или инвестиций.

Доступные юниты

4 опубликованных апартамента в LUMA UBUD

Застройщик

Sunny Development
Проект реализует
Sunny Development
Застройщик

Связаться с менеджерами

Андрей
Андрей
Менеджер Sunny Development
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Мария
Мария
Менеджер Sunny Development
5.0Русский, Украинский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Связаться

Стандарт ответа — в течение часа в рабочее время.

или оставить заявку

Документы и материалы

Расположение

Убуд, Бали, Индонезия
Открыть на Google Maps

По теме

Часто задаваемые вопросы

Где находится LUMA UBUD?+

Жилой комплекс LUMA UBUD расположен в районе Убуд на Бали, Индонезия.

Какой срок лизхолда у LUMA UBUD?+

Базовый срок лизхолда — 30 лет. Уточняйте у застройщика возможность продления.

Можно ли купить юнит в LUMA UBUD иностранцу?+

Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT. Иностранцы покупают так же, как и местные.

Какие документы должны быть у комплекса?+

Главные — PBG (разрешение на строительство) и SLF (сертификат пригодности). Без SLF юнит нельзя легально сдавать в аренду. Документы видны выше в блоке «Ключевые факты».