6 фото

AV Base White Villas

Виллы · Bukit, Бали · 3 юнита
100%
Построен · оценка ~100%
Юниты от $750,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Виллы
Лизхолд
32 лет
Юнитов
3
Район
Bukit
До аэропорта
10 км

О комплексе AV Base White Villas

AV Base White Villas — жилой комплекс премиум-класса от Alex Villas в районе Bukit. Это построенный проект из 3 вилл, поэтому формат здесь камерный и с ограниченным количеством лотов. Объект подойдёт тем, кто ищет готовую виллу в новостройке в Bukit для личного проживания или как инвестиционный актив. Важно учитывать, что по структурным данным проект находится именно в Bukit, хотя в сыром описании упомянут Чангу, и форма владения здесь leasehold на 32 года.

Доступные юниты

2 опубликованных виллы в AV Base White Villas
Вилла AV Base White Villas  в Bukit - 229 м², 3 спальни

Вилла AV Base White Villas в Bukit - 229 м², 3 спальни

$750,000
3 BRДом: 229 м²Bukit
31
Вилла AV Base White Villas  в Bukit - 313 м², 4 спальни

Вилла AV Base White Villas в Bukit - 313 м², 4 спальни

$1,350,000
4 BRДом: 313 м²Bukit
16

Расположение

Bukit, South Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт45–48 мин
Чангу1 мин
Убуд69–76 мин
Улувату80–94 мин
Санур55–59 мин
Высота над морем12 м
До пляжа:Berawa Beach· 0.79 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 196 ресторанов · 180 баров · 149 кафе · 148 отелей · 131 спа-салон · 40 спортзалов · 40% заведений вокруг работают на иностранцев

Tiny Healthy Family Cafe 0+
Tiny Healthy Family Cafe 0+
4.8100 м
ресторан
STEFANIE SPA
STEFANIE SPA
4.7150 м
спа-салон
Terra: Healthy Restaurant Canggu
Terra: Healthy Restaurant Canggu
4.7150 м
кафе
Miss Fish Bali
Miss Fish Bali
4.7180 м
бар
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
4.9180 м
ресторан
Eden Lounge Canggu
Eden Lounge Canggu
4.7200 м
бар
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5200 м
кафе
Sama Sama Prime
Sama Sama Prime
4.9210 м
бар

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • Berawa Beach
    792 м
    4.5· 3 137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    На карте
  • Нелаян Бич
    829 м
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Canggu Beach
    861 м
    4.4· 1 250
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Пляж Бату болонг
    1.0 км
    4.5· 7 970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Pantai Munduk Catu
    1.2 км
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    На карте
  • Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
    1.4 км
    5.0· 1
    Tibubeneng, Бадунг
    На карте
  • Morabito Art Villa Beach
    1.4 км
    4.1· 68
    Tibubeneng, Бадунг
    На карте
  • Пляж Пантай каю путих
    1.5 км
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    На карте
  • Mejan Stone Beach
    1.6 км
    4.5· 135
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Пантай Переренан
    2.0 км
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Пляж Бату белиг
    2.0 км
    4.5· 4 183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    На карте
  • Пантай Мунгг
    2.6 км
    4.5· 678
    Munggu, Бадунг
    На карте
  • Мунгг Бич
    2.7 км
    4.5· 126
    Sea
    На карте
  • Pantai Selasih
    2.9 км
    3.9· 7
    Cemagi, Бадунг
    На карте
  • Petitenget Beach
    3.1 км
    4.5· 4 518
    Семиньяк, Бадунг
    На карте
  • Сонер Бич
    3.2 км
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    На карте
  • Seminyak Beach
    4.4 км
    4.5· 5 046
    Seminyak Beach
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Инвест-сигналы

Доходность аренды
~15.1% годовых
До пляжа
Пляж рядом
13 мин пешком
Загрузка района
на уровне района
94%
Срок сдачи
Готов — доход сразу
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 892 объектов в радиусе 1 км
Виллы19 на Booking
Заполняемость
93.7%
≈ 342 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$464
Доход с номера за ночь
$435
Прогноз дохода в год
$158,623
Апартаменты2 на Booking
Заполняемость
81.3%
≈ 297 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
Прогноз дохода в год

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Застройщик

Alex Villas
Проект реализует
Alex Villas
5.0надёжность Balinsky · 8 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Константин
Константин
Менеджер Alex Villas
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Другие проекты в районе Bukit

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит вилла в AV Base White Villas?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие юниты есть в проекте?+

В проекте представлены виллы. Всего 3 юнита.

Это leasehold или freehold? На какой срок?+

Форма владения — leasehold на 32 года.

Где находится комплекс?+

По структурным данным комплекс расположен в районе Bukit.

Подойдёт ли объект для жизни или аренды?+

Это построенные премиальные виллы, которые можно рассматривать для личного проживания или как инвестиционный объект. Данных по доходности нет.