10 фото
Виллы и дома · Бату-Болонг

Вилла в комплексе XO Canggu — 157 м², 2 спальни, район Batu Bolong

2 BR157 м² дом120 м² земляBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
Часть жилого комплекса «XO Canggu» →
$350,000
$2,229 / м²
Цена обновлена 15 июля 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
2 BR
Дом
157 м²
Земля
120 м²
Сдача
Сдан
Разрешения
SLF
Лизхолд
25 лет
Район
Бату-Болонг
До аэропорта
11 км
Стиль интерьера
Современный минимализм

Описание

Вилла XO Canggu расположена в престижном районе Batu Bolong на Бали и предлагает современное пространство площадью 157 кв.м с двумя спальнями. Объект отличается продуманной планировкой, что обеспечивает комфорт для проживания или сдачи в аренду. Район Batu Bolong известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам, ресторанам и бутикам, что делает локацию востребованной среди экспатов и туристов. Стоимость виллы составляет 350 000 долларов США, срок владения — 25 лет. Такой формат владения подходит для долгосрочных инвестиций и стабильного дохода от аренды. Вилла выполнена с использованием качественных материалов и современных инженерных решений, что подчеркивает статус объекта. XO Canggu — это выбор для тех, кто ценит приватность, удобство расположения и перспективу роста стоимости недвижимости на Бали. Объект подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей, учитывая высокий спрос на аренду в районе Batu Bolong.

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
О районе · Бату Болонг

Бату Болонг — район Canggu с широким выбором апартаментов и более доступным входом в покупку по сравнению с виллами.

В Batu Bolong в продаже 60 объектов: 50 апартаментов и 10 вилл, а также 16 жилых комплексов. Это рынок с явным перевесом в сторону апартаментов, поэтому вход для покупателя с умеренным бюджетом здесь проще.

Бюджетный входАпартаменты до $250kПод арендуДля жизни в Canggu
Все виллы в районе Бату Болонг
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 712 объектов в радиусе 1 км
Виллы13 на Booking
Заполняемость
75.6%
≈ 276 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$224
Доход с номера за ночь
$169
Прогноз дохода в год
$61,656
Апартаменты1 на Booking
Заполняемость
—
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
—
Прогноз дохода в год
—
Источник: estatemarket.io
XO Canggu
Жилой комплекс
XO Canggu
Batu BolongВиллы, АпартаментыСдан35 юнитов
Открыть страницу комплекса
LB Group (LOYO&BONDAR)
Застройщик
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 лет опыт работы в индустрии
  • 6 лет на Бали
  • 100 000м²+ завершенных проектов
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджерами

Валерия
Валерия
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Русский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Виталий
Виталий
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Русский, Английский, Польский, Украинский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Видео: XO Canggu

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит эта вилла?+

Цена объекта — $350,000.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь виллы — 157 м², участок — 120 м², спален — 2.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 25 лет, срок действия — до 31.01.2050.

Где находится вилла?+

Объект расположен в районе Batu Bolong, в комплексе XO Canggu.

Подходит ли объект для аренды или бизнеса?+

Да, объект рассматривается для проживания или аренды, а назначение земли подходит для коммерческой недвижимости и бизнеса.