10 фото
Виллы и дома · Меласти
Вилла в комплексе U Villas II на Melasti — 122 м², 2 спальни
2 BR122 м² дом111 м² земляMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,377 / м²
Цена обновлена 15 июля 2026 г.
- Прямой контакт продавца
- Документы по объекту
Характеристики
Спальни
2 BR
Дом
122 м²
Земля
111 м²
Сдача
Сдан
Разрешения
Заявка PBG
Лизхолд
25 лет
Район
Меласти
До аэропорта
10 км
Стиль интерьера
Тропический модерн
Описание
Вилла U Villas II расположена в районе Melasti на Бали и предлагает современное пространство площадью 122 кв.м с двумя спальнями. Этот объект сочетает приватность и функциональность, что делает его привлекательным для тех, кто рассматривает долгосрочное проживание или аренду в востребованной локации. Район Melasti известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и спокойной атмосферой, что особенно ценится среди резидентов и гостей острова.
Стоимость виллы составляет 290 000 долларов, что соответствует уровню премиального сегмента недвижимости Бали. Срок владения — 25 лет, что обеспечивает прозрачность сделки и долгосрочную перспективу для инвесторов. Вилла спроектирована с учетом современных стандартов, что позволяет использовать объект как для личного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.
U Villas II — это выбор для тех, кто ценит качество, надежность и выгодное расположение. Объект подходит для инвестиций благодаря устойчивому спросу на аренду в районе Melasti, а также для комфортного проживания на Бали в окружении развитой инфраструктуры и природных ландшафтов.
Что рядом
Популярные места поблизости — данные Google Maps
О районе · Меласти
Премиум-cliff-зона Букита с лучшими закатами и высокими ставками.
Меласти — один из самых живописных участков Букита: вертикальные скалы, белый песок, прозрачная вода, плотная застройка cliff-edge виллами с инфинити-бассейнами. Соседствует с Пандава и Унгасан, входит в premium-кластер южного полуострова.
Премиум-сегментОкеанский видHNW туристыLong stays
Все виллы в районе Меласти Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 57 объектов в радиусе 1 км
Виллы4 на Booking
Заполняемость
68.5%
≈ 250 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$194
Доход с номера за ночь
$133
Прогноз дохода в год
$48,415

Жилой комплекс
U Villas II
MelastiВиллыСдан13 юнитов
Открыть страницу комплекса

Застройщик
LB Group (LOYO&BONDAR)
- 15 лет опыт работы в индустрии
- 6 лет на Бали
- 100 000м²+ завершенных проектов
Открыть страницу застройщика
Связаться с менеджерами

Валерия
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Русский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Виталий
Менеджер LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Русский, Английский, Польский, Украинский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Видео: U Villas II
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $290,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Вилла площадью 122 м², участок 111 м², 2 спальни.
Какой статус объекта и форма владения?+
Объект построен. Формат владения — leasehold на 25 лет, до 31.01.2049.
Где находится вилла?+
Вилла находится в районе Melasti, в комплексе U Villas Pandawa.
Подходит ли объект для аренды или только для проживания?+
Назначение земли подходит для туристических проектов и посуточной аренды, поэтому объект можно рассматривать и для аренды, и для личного использования.





