Вилла в комплексе OCTA SUN RESIDENCE на Буките — 160 м², 3 спальни
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 11 отелей · 9 кафе · 8 спа-салонов · 8 достопримечательностей · 7 ресторанов · 7 баров · 29% заведений вокруг работают на иностранцев
Востребованность в районе
Сильнее 50% объектов, которые сдаются рядом
69 объектов того же типа и размера в зоне «Унгасан — Меласти»
В этой части Букита сегмент 3-спальных вилл активный: средняя загрузка здесь 79.3%, а у объекта ожидание выше. Балл поддерживают просторные комнаты и панорамное остекление: у соседей это встречается в 70% и 51% случаев и связано с более высокой ставкой. Слабая сторона — нет ванны, хотя у 47% соседей она есть.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
- 15 летний международный опыт строительства
- 5 лет на Бали
Связаться с менеджером
Что сдаётся по соседству на месяц
Все объекты в районе
Другие виллы в районе Bukit
Вилла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 130 м², 2 спальни
Вилла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 160 м², 4 спальни
Вилла Beverly Hills в Bukit - 184 м², 4 спальни
Вилла в комплексе Melasti на Буките — 178 м² с бассейном и 3 спальнями
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Стоимость — $861,300.
Какая здесь площадь и сколько спален?+
3 спальни, площадь виллы 160 м², участок 350 м².
Какой формат владения у объекта?+
Leasehold на 30 лет, до 2055-12-29.
Где находится проект?+
Комплекс OCTA SUN RESIDENCE расположен в районе Bukit.
Подходит ли объект для аренды или только для проживания?+
Назначение земли подходит для туристических проектов и посуточной аренды.