10 фото

Виллы и дома · Bukit

Вилла в комплексе Beverly Hills на Буките — 169 м² с бассейном и 3 спальнями

3 BR169 м² домBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali

Часть жилого комплекса «Beverly Hills» →

$488,940

$2,893 / м²

Цена обновлена 28 августа 2026 г.

Документы и due diligence
Мастер-план и планировки
Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни

3 BR

Дом

169 м²

Сдача

2027

Лизхолд

29 лет

Район

Bukit

До аэропорта

7.0 км

Стиль интерьера

Тропический модерн

Описание

Вилла Beverly Hills расположена в престижном районе Букит на Бали и предлагает продуманное сочетание приватности и современного стиля. Площадь резиденции составляет 169 квадратных метров, что позволяет создать комфортное пространство для жизни или отдыха. Вилла включает три спальни, что делает ее подходящей как для семейного проживания, так и для размещения гостей. Объект доступен с правом владения сроком на 29 лет, что обеспечивает долгосрочную стабильность и прозрачность сделки. Цена составляет 488,940 долларов, что отражает высокий уровень исполнения и востребованность локации. Район Букит известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и спокойной атмосферой, что ценится как инвесторами, так и арендаторами. Вилла Beverly Hills подходит для инвестиций, долгосрочной аренды или собственного проживания. Современная архитектура, продуманная планировка и расположение в одном из самых востребованных районов Бали делают этот объект привлекательным для тех, кто ценит качество и надежность.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:: видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:: понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:: готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт22 мин

Чангу55 мин

Убуд89–103 мин

Улувату30 мин

Санур47 мин

Высота над морем129 м

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)

Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц

Сезон дождей:ноябрь — март

Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 38 кафе · 37 ресторанов · 34 спа-салона · 23 отеля · 20 спортзалов · 17 баров · 20% заведений вокруг работают на иностранцев

Парк культуры Гаруда Вишну Кэнчана
4.5820 м
достопримечательность

GWK Cultural Park
4.7920 м
достопримечательность

Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 км
достопримечательность

Montebello Wellness and Spa
4.91.1 км
спа-салон

Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 км
ресторан

Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 км
кафе

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

Pantai Jimbaran
3.3 км
4.7· 111
Jl. Raya Uluwatu, Jimbaran, Kabupaten Badung
На карте
Pantai Muaya
3.4 км
4.5· 963
Jl. Bukit Permai No.5, Jimbaran, Kabupaten Badung
На карте
Jimbaran Beach
3.8 км
4.4· 3 544
Джимбаран, Бадунг
На карте
Pantai Pandawa
4.0 км
4.6· 1 517
Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
На карте
ТИМБИС БИЧ
4.2 км
4.5· 193
Kutuh, Бадунг
На карте
Пляж Пандава
4.2 км
4.6· 11 087
Пляж Пандава
На карте
Green Bowl Beach
4.4 км
4.5· 2 608
Ungasan, Бадунг
На карте
Pantai Gunung Payung
4.4 км
4.6· 2 768
Kutuh, Бадунг
На карте
Queen Beach
4.5 км
4.3· 116
Jl. Pantai Jimbaran, Jimbaran, Kabupaten Badung
На карте
Пляж Меласти
4.5 км
4.7· 4 089
Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
На карте
Ungasan Beach Club
4.6 км
4.7· 84
Ungasan, Бадунг
На карте
Karma Kandara Private Beach
4.9 км
4.6· 743
Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
На карте
Karmakandara Beach
4.9 км
4.7· 11
Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
На карте
Kedonganan Beach
5.5 км
4.3· 2 720
Kedonganan, Бадунг
На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:: окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:: сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:: аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

75из 100

Востребованность в районе

Сильнее 75% объектов, которые сдаются рядом

69 объектов того же типа и размера в зоне «Джимбаран»

Объект выглядит сильнее многих сопоставимых вилл в Джимбаране: в сегменте средняя загрузка высокая, а здесь ожидание по загрузке ещё выше. Это поддерживают просторные комнаты и панорамное остекление — у соседей они встречаются реже и заметно усиливают ставку, но ванны нет, хотя у части конкурентов она есть.

Ставка к соседям

×1.26

~177 $/ночь

Загрузка сегмента

85%

Простаивают

13%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

Сколько зарабатывают соседи

По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 46 объектов в радиусе 1 км

Виллы5 на Booking

Заполняемость