Вилла в комплексе Beverly Hills на Буките — 158 м², 3 спальни
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 38 кафе · 37 ресторанов · 34 спа-салона · 23 отеля · 20 спортзалов · 17 баров · 20% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Востребованность в районе
Сильнее 75% объектов, которые сдаются рядом
69 объектов того же типа и размера в зоне «Джимбаран»
Объект выглядит сильнее многих соседних вилл этого формата: в сегменте средняя загрузка уже высокая, а здесь ожидание ещё выше. Это поддерживают просторные комнаты и панорамное остекление — у соседей такие признаки есть лишь у части объектов и они заметно прибавляют к ставке; сдерживает оценку только отсутствие ванны, которая встречается у 45% рядом.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.


- 6 проектов на Бали общей
- площадью более 100 тыс кв. м.
Связаться с менеджером

Что сдаётся по соседству на месяц
Все объекты в районеВидео: Beverly Hills
Другие виллы в районе Bukit
Вилла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 130 м², 2 спальни
Вилла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 160 м², 3 спальни
Вилла OCTA SUN RESIDENCE в Bukit - 160 м², 4 спальни
Вилла Beverly Hills в Bukit - 184 м², 4 спальни
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $473,700.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 158 м², предусмотрено 3 спальни.
Какой статус у объекта и когда сдача?+
Объект строится, сдача заявлена в 2027 году.
Какой формат владения?+
Leasehold на 29 лет.
Для чего подходит этот объект: для жизни или аренды?+
По назначению земли объект подходит для проживания и долгосрочной аренды.










