Виллы и дома · Seminyak
Вилла Sunset Village в Seminyak - 75 м², 2 спальни
2 BR75 м² дом100 м² земляSeminyak, Бали
130 000 $1 733 $ / м²
Цена обновлена 23 апреля 2026 г.
Характеристики
Спальни
2 BR
Дом
75 м²
Земля
100 м²
Сдача
Сдан
Разрешения
Заявка SLF
Лизхолд
19 лет
Район
Seminyak
До аэропорта
8.9 км
Цена за м²
1 733 $
Описание
Вилла в комплексе Sunset Village расположена в престижном районе Семиньяк на Бали. Площадь объекта составляет 75 квадратных метров, предусмотрены две спальни, что делает эту виллу удобным выбором для проживания небольшой семьи или для сдачи в аренду. Семиньяк известен развитой инфраструктурой, близостью к ресторанам, бутикам и пляжам, что обеспечивает стабильный спрос на аренду недвижимости в этом районе.
Стоимость виллы составляет 130 000 долларов США, срок владения — 19 лет. Такой формат владения подходит для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость на Бали с возможностью получения дохода от аренды или для личного проживания в одном из самых востребованных районов острова. Комплекс Sunset Village поддерживает высокий стандарт обслуживания и безопасности, что особенно важно для долгосрочных инвесторов.
Вилла сочетает современный дизайн и функциональную планировку, что отвечает ожиданиям взыскательных покупателей. Благодаря расположению в Семиньяке, объект сохраняет ликвидность и привлекательность для арендаторов и собственников, заинтересованных в стабильных инвестициях и комфортном образе жизни на Бали.

Жилой комплекс
Sunset Village
SeminyakВиллыСдан34 юнитов
Открыть страницу комплекса

Застройщик
Bali Baza
- 8 лет опыт работы в строительстве
- 4 года на Бали
- 50 000+ м² возведено
Открыть страницу застройщика
Инвестиционный потенциал
Оценка сценариев аренды по матчингу с Booking-конкурентами и анализу района
Что сдаётся по соседству на месяц
Все объекты в районе14 объектов в районе Seminyak · 2 BR
Медианная аренда
$2,113 / мес
Диапазон
$585 – $2.7k
Брутто-доходность
~19.5%
$25,355 в год от цены виллы $130,000
Видео: Sunset Village
Бали 2025: Куда растёт рынок недвижимости и как на этом заработать?
Крупнейший из России застройщик на Бали | Итоги спустя 2 года на рынке | Разбор проектов Bali Baza
Рынок недвижимости Бали: перегретый или перспективный? | Кирилл Династия
BAZA Kedungu | Квартира на Бали за $79.000 | Стоит ли покупать?
Другие виллы в районе Seminyak
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 209 м², 4 спальни
515 000 $
4 BRДом: 209 м²Seminyak
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 104 м², 2 спальни
295 000 $
2 BRДом: 104 м²Seminyak
Вилла Sunset Village в Seminyak - 72 м², 2 спальни
135 000 $
2 BRДом: 72 м²Земля: 101 м²Seminyak
Вилла Minori Boutique Complex в Seminyak - 99 м², 2 спальни
285 000 $
2 BRДом: 99 м²Seminyak
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит Вилла Sunset Village в Seminyak - 75 м², 2 спальни?+
Текущая цена объекта — 130 000 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.
Где находится Вилла Sunset Village в Seminyak - 75 м², 2 спальни?+
Объект расположен в районе Seminyak на Бали. Точные координаты — на карте ниже.
Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+
Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT, либо через индонезийское юр. лицо PT PMA.
Какой срок лизхолда?+
Базовый срок — 19 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.
Какая земля прилагается к вилле?+
100 м² собственного участка с виллой.



