Апартаменты в комплексе LAGUNA (Batu Bolong) — 142 м², 2 спальни
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 166 ресторанов · 147 баров · 133 кафе · 130 отелей · 121 спа-салон · 40 спортзалов · 37% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Бату Болонг — район Canggu с широким выбором апартаментов и более доступным входом в покупку по сравнению с виллами.
В Batu Bolong в продаже 60 объектов: 50 апартаментов и 10 вилл, а также 16 жилых комплексов. Это рынок с явным перевесом в сторону апартаментов, поэтому вход для покупателя с умеренным бюджетом здесь проще.
Востребованность в районе
Сильнее 83% объектов, которые сдаются рядом
14 объектов того же типа в зоне «Падонан — Тумбак-Баю»
Объект выглядит сильнее большинства похожих апартаментов рядом: ожидаемая ставка заметно выше по сегменту, а загрузка — чуть выше средней. Это поддерживают просторные комнаты, редкие для соседей, и панорамное остекление: оба признака связаны с более высокой ставкой.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

- 10 лет опыт работы на Бали
- 11 подразделений в составе Alex Villas Group
- 8 завершённых комплексов
Связаться с менеджером

По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $509,900.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 142 м², 2 спальни.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 26 лет.
Где находится комплекс LAGUNA?+
Объект расположен в районе Batu Bolong.
Подойдёт ли объект для аренды или проживания?+
Да, 2 спальни и локация Batu Bolong позволяют рассматривать его и для проживания, и для аренды.