Melasti Arcade
Kerngegevens
Over Melasti Arcade
Beschikbare units
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 30 m², 1 Bedroom
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 36 m², 1 Bedroom
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 41 m², 1 Bedroom
Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 84 m², 1 Bedroom
Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 142 m², 1 Bedroom
Locatie
Bereikbaarheid
Zon en weer
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 24 cafés · 23 spa's en yogastudio's · 22 hotels · 16 bars · 14 restaurants · 14 bezienswaardigheden · 26% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.
Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.
Investeringssignalen
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Juridische controle
Wat we hebben gecontroleerd aan de projectdocumenten
Contractbalans
De overeenkomst is in matig tot sterke mate in het voordeel van de ontwikkelaar scheefgetrokken door strenge sancties en inhoudingen voor de Cliënt, een zwak en niet-symmetrisch aansprakelijkheidsregime voor de Developer, ruime mogelijkheden om het project te wijzigen en het ontbreken van een duidelijk omschreven recht van de Cliënt op ontbinding met terugbetaling.
Analyse per clausule (10) — na uw aanvraag
Wat in orde is
Vragen & wat op te vragen
We vonden punten om na te vragen (12). Laat uw contact achter, we sturen de details.
Inloggen met Telegramof laat uw contact achter
Ontwikkelaar
Andere projecten in Pandawa
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Melasti Arcade?+
Wooncomplex Melasti Arcade ligt in Pandawa, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Melasti Arcade?+
De basisleasehold is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Melasti Arcade?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.