Pro
10 foto's
Villa's · Ungasan

Seafora Villa in Ungasan — 142 m² met zwembad en 3 slaapkamers

3 BR142.2 m² huis450 m² grondUngasan, South Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Seafora Villa complex →
Rp 6,91 mld
Rp 48,6 mln / m²
Prijs bijgewerkt 9 juli 2026
Contact ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
3 BR
Huis
142.2 m²
Grond
450 m²
Oplevering
2025
Vergunningen
PBG applied for
Leasehold
30 jaar
Gebied
Ungasan
Naar luchthaven
7.8 km
Interieurstijl
Tropisch modern

Beschrijving

Seafora Villa ligt in Ungasan op Bali en heeft een woonoppervlakte van 142 m². De villa beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze geschikt is voor een gezin of voor verhuur. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor privacy en rust, met tegelijk een hoog niveau van comfort en functionaliteit. Ungasan staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en de rustige sfeer. Daardoor is het een prettige locatie om het hele jaar door te wonen en ook interessant voor verhuur, dankzij de stabiele vraag van toeristen en expats. Deze villa past bij een langetermijninvestering en biedt een goede balans tussen eigen gebruik en rendement. De vraagprijs bedraagt 386 000 USD, met een eigendomstermijn van 30 jaar. Deze eigendomsvorm zorgt voor een transparante transactie en juridische duidelijkheid. Seafora Villa is een keuze voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, betrouwbaarheid en groeipotentieel van vastgoed op Bali.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What is good about it

  • Flat plot with road access
  • Close to the airport

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No building permit (PBG) yet - only an application.

Building permit
application onlyWhy it matters: without a permit construction can be stopped after the money is paid. Ask for a copy of the permit (PBG) before the first payment.
Construction
Строится, handover 2025
Land lease
30 years
Zone
yellow - residential
Developer DM Projects
1 of 17 projects completed
Elevation
Plot 156 m above sea level
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 60 m
Slope
flat, 1%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Over de wijk · Ungasan

Ungasan is een nichemarkt om in te stappen via appartementen vanaf $160,000 of villa's vanaf $300,000, met een veel actiever huuraanbod.

In Ungasan staan 10 objecten te koop: 4 villa's en 6 appartementen. Het aanbod is beperkt, dus het gebied leent zich eerder voor gerichte selectie dan voor breed zoeken. Daarnaast zijn er 6 wooncomplexen.

Appartementen vanaf $160,0001 slaapkamerVerhuurstrategieVilla's vanaf $300,000
Alle villa's in Ungasan

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Jan1429°17
Feb1129°17
Maa1929°12
Apr2129°9
Mei2828°3
Jun2728°3
Jul2927°2
Aug3127°0
Sep2827°2
Okt2628°5
Nov1929°11
Dec1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven
31 min
Canggu
61–64 min
Ubud
96–112 min
Uluwatu
27 min
Sanur
52–55 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
500 m · Bukit Sunrise School
Beach
3.6 km · Пляж Меласти
Clinic
300 m · Parahita Learn and Grow Lab · pharmacy 750 m
Grocery store
750 m · Pepito Market Ungasan
Cafés
11 within 500 m
Quiet
quiet

Waar buitenlandse toeristen zijn

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 81 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 2 km: typically Rp 1,7 mln per night, usually from Rp 1,5 mln to Rp 2,5 mln.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,4 mln per night.

How much will it earn?

About 3.4% a year before tax, 2.5% for non-residents. Pays back in about 29 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax2,0%3,4%5,5%
DM Projects
Ontwikkelaar
DM Projects
  • 13 internationale awards
  • 3 lidmaatschappen van internationale designassociaties
  • 8 jaar op Bali
Open ontwikkelaarspagina

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's: Seafora Villa

Andere villa's in Ungasan

Villa Melasti in Ungasan - 200 m², 3 slaapkamers

Villa Melasti in Ungasan - 200 m², 3 slaapkamers

Rp 5,37 mld
3 BRHuis: 200 m²Ungasan
Arakana villa in Ungasan - 330 m², 4 slaapkamers

Arakana villa in Ungasan - 330 m², 4 slaapkamers

Rp 19,33 mld
4 BRHuis: 330 m²Grond: 450 m²Ungasan
Seafora Villa in Ungasan - 142.2 m²

Seafora Villa in Ungasan - 142.2 m²

Rp 6,61 mld
3 BRHuis: 142.2 m²Grond: 460 m²Ungasan
Nara Villas Villa in Ungasan – 153 m², 2-Bedroom

Nara Villas Villa in Ungasan – 153 m², 2-Bedroom

Rp 4,82 mld
2 BRHuis: 153 m²Ungasan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Seafora Villa in Ungasan — 142 m² met zwembad en 3 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is $386,000. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Seafora Villa in Ungasan — 142 m² met zwembad en 3 slaapkamers?+

Het object ligt in Ungasan, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

450 m² eigen kavel bij de villa.