8 foto's

Villa's · Pererenan

Elysium villa in Pererenan — 257 m² met zwembad en 3 slaapkamers

Name: Elysium villa in Pererenan — 257 m² met zwembad en 3 slaapkamers
Brand: BREIG
Price: 629000 USD
Availability: InStock

3 BR257 m² huisPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Part of the Elysium complex →

$629,000

$2,447 / m²

Prijs bijgewerkt 15 juli 2026

Documenten & due diligence
Masterplan & plattegronden
Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

3 BR

Huis

257 m²

Oplevering

2027

Vergunningen

PBG

Leasehold

30 jaar

Gebied

Pererenan

Naar luchthaven

12 km

Beschrijving

Elysium villa ligt in de prestigieuze wijk Pererenan op Bali en heeft een woonoppervlakte van 257 m². De moderne architectuur, doordachte indeling en drie ruime slaapkamers creëren een harmonieuze leefruimte voor wonen of verblijf. De villa wordt aangeboden voor 629 000 USD met een gebruiksrecht van 30 jaar. Pererenan staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en de rustige sfeer, wat deze buurt populair maakt bij bewoners en investeerders. Op loopafstand liggen restaurants, cafés, fitnesscentra en internationale scholen, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en voor wie langdurig op Bali wil wonen. Deze woning is geschikt voor eigen bewoning, verhuur of langetermijninvestering. Elysium villa combineert privacy, een hoge bouwkwaliteit en een gunstige ligging, wat zorgt voor een stabiele vraag op de vastgoedmarkt van Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven53–60 min

Canggu23 min

Ubud63–69 min

Uluwatu88–106 min

Sanur58–65 min

Hoogte13 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 162 restaurants · 128 bars · 119 spa's en yogastudio's · 118 cafés · 112 hotels · 36 sportscholen · 39% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
bars

SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spa's en yogastudio's

Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hotels

ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
bars

Over de wijk · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm

Alle villa's in Pererenan

46of 100

Demand in the area

Stronger than 46% of rentals nearby

50 rentals of the same type and size in Переренан

It looks stronger thanks to spacious rooms and panoramic glazing: these features are found in 64% of nearby listings and are associated with a higher rate. But the property does not have its own pool, while 96% of neighboring listings do, and this noticeably pulls the assessment down in a segment with high occupancy.

Rate vs neighbours

×1.16

~196 $/night

Segment occupancy

88%

Sitting idle

10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen

Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 284 advertenties binnen 1 km

Villa's5 op Booking

Bezetting

97.6%

≈ 356 nachten geboekt per jaar

Gemiddelde prijs per nacht

$314

Opbrengst per beschikbare nacht

$307

Geschatte jaaropbrengst

$111,879

Appartementen1 op Booking

Bezetting

100.0%

≈ 365 nachten geboekt per jaar

Gemiddelde prijs per nacht

te weinig

Opbrengst per beschikbare nacht

—

Geschatte jaaropbrengst

—

Bron: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:: check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:: see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:: an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Wooncomplex

Elysium

PererenanAppartementen, Villa'sOplevering 2027350 units

Open complexpagina

Ontwikkelaar

BREIG

Meer dan 9 jaar ervaring op de markt van Bali
450+ objecten in de portefeuille
Ervaring in Vietnam (autofabriek Vinfast)

Open ontwikkelaarspagina

Neem contact op met de manager

Serge

Manager BREIG

5.0

Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere villa's in Pererenan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Elysium villa in Pererenan — 257 m² met zwembad en 3 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is 629 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Elysium villa in Pererenan — 257 m² met zwembad en 3 slaapkamers?+

Het object ligt in Pererenan, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

Kavelgrootte op aanvraag — indien beschikbaar getoond in de kaart hierboven.