Kompleks hunian di Ubud
Pusat budaya dan spiritual Bali: wellness, yoga, masa menginap yang lebih panjang.
Angka: katalog Balinsky dan basis data sewa jangka pendek, diperbarui setiap bulan. Metode (dalam bahasa Inggris) — tarif sewa vila per area
Tentang Ubud — panduan investor
Ubud adalah satu-satunya kawasan pedalaman yang serius diminati investor.
Investor khas Ubud adalah orang yang berencana menggabungkan penyewaan dengan tinggal sendiri 2-4 bulan per tahun.
Saat ini 50 properti tersedia di Ubud. Setiap listing menampilkan status izin (PBG, SLF) dan zona tanah — periksa dokumennya sebelum membayar.
Ubud Dream
AURA Wellness Resort
Art Boutique Hotel
BAMBOOLINA
ARUNA RESIDENCE
Umah Ubud
Silawana Complex
Tropical Tribe
VILLA BETA
Jungle Flower Villas
Dasa Ubud
MOON ROCK VILLA 2.0
Selengkapnya di Ubud
Bagian terkait untuk wilayah ini
Kompleks hunian di Ubud di Bali — katalog
Halaman ini menampilkan kompleks hunian di wilayah Ubud. Setiap proyek menampilkan foto, wilayah, tipe unit, status pembangunan, dan jadwal serah terima — sehingga Anda dapat membandingkan puluhan proyek secara berdampingan dan memilih yang paling sesuai.
Ubud adalah proyek bertingkat rendah yang dikelilingi hutan dan terasering sawah — untuk pembeli yang mencari suasana lebih tenang jauh dari keramaian pantai.
Berdasarkan tipe dan status
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa itu kompleks hunian di Bali?+
Sebuah properti berpagar dengan sekelompok bangunan — apartemen, vila, atau rumah bandar — di bawah satu pengelolaan, dengan keamanan dan biasanya kolam renang, gym, serta resepsionis. Kompleks di sini terbagi dua: investasi (dibangun untuk disewakan) dan hunian (dibangun untuk ditinggali).
Apa perbedaan kompleks yang masih dibangun dengan yang sudah selesai?+
Unit yang masih dibangun dijual hingga 30% lebih murah, tetapi risikonya lebih tinggi: serah terima bisa mundur dan kualitas finishing belum diketahui. Kompleks yang sudah selesai bisa Anda lihat langsung dan segera disewakan, tetapi harganya lebih tinggi.
Izin apa yang harus dimiliki sebuah kompleks?+
Dua dokumen utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa PBG, pembangunan tidak legal; tanpa SLF, sebuah unit tidak dapat disewakan secara resmi.
Berapa lama leasehold pada umumnya?+
Sewa standar berlangsung 25–30 tahun dengan opsi perpanjangan. Proyek premium menawarkan 50–80 tahun pada periode pertama. Semakin panjang masa sewa, semakin tinggi likuiditas penjualan kembali.
Bisakah saya membeli unit sebelum konstruksi dimulai?+
Ya — melalui pra-penjualan. Harganya 15–25% di bawah level pasca serah terima, tetapi Anda perlu memverifikasi pengembang dan memastikan PBG sudah ada. Pembayaran mengikuti jadwal konstruksi.