Pro
7 foto
Kompleks hunian · Ubud

ARUNA RESIDENCE

Apartemen, Rumah bandar · Ubud, Bali · serah terima 2026 · 25 unit
75%
Dalam pembangunan · perkiraan ~75%
Unit mulai dari Rp 2.46 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen, Rumah bandar
Serah terima
2026
Izin
Diajukan SLF
Hak sewa
35 tahun
Unit
25
Wilayah
Ubud
Ke bandara
37 km · 67⁠–⁠71 min

Tentang ARUNA RESIDENCE

ARUNA RESIDENCE is a comfort-class residential complex under construction in the Ubud area by developer Dream House. The project includes 25 units, with apartments and townhouses. Completion is scheduled for 2026, the ownership format is a 35-year leasehold, and the payment plan is 70% + 30%. This property may be of interest to those considering a new-build in Ubud for living or future rental and choosing between different property formats within one complex. It is important to note that the project is under construction: apartments and townhouses, 25 units, 35-year leasehold, and completion in 2026.

Unit tersedia

5 unit dipublikasikan di ARUNA RESIDENCE
Apartamenty ARUNA RESIDENCE v Ubud - 45 m², 1 spalni

Apartamenty ARUNA RESIDENCE v Ubud - 45 m², 1 spalni

Rp 2.46 B
1 BR45 m²Lantai: 3
94
Apartamenty ARUNA RESIDENCE v Ubud - 45 m², 1 spalni

Apartamenty ARUNA RESIDENCE v Ubud - 45 m², 1 spalni

Rp 2.66 B
1 BR45 m²Lantai: 3
83
Apartamenty ARUNA RESIDENCE v Ubud - 43 m², 1 spalni

Apartamenty ARUNA RESIDENCE v Ubud - 43 m², 1 spalni

Rp 2.86 B
1 BR43 m²Lantai: 2
72
Apartamenty ARUNA RESIDENCE v Ubud - 50 m², 1 spalni

Apartamenty ARUNA RESIDENCE v Ubud - 50 m², 1 spalni

Rp 2.86 B
1 BR50 m²Lantai: 2
72
Taunhaus ARUNA RESIDENCE v Ubud - 88 m², 2 spalni

Taunhaus ARUNA RESIDENCE v Ubud - 88 m², 2 spalni

Rp 4.92 B
2 BRRumah: 88 m²Luas tanah: 107 m²Ubud
57

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location71 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4.1 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara67–71 mnt
Canggu65–70 mnt
Ubud15 mnt
Uluwatu103–119 mnt
Sanur51 mnt
Ketinggian187 m
Pantai terdekat:Cukcukan· 11.13 km

Kawasan

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+27% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:sedang

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari tenggara

56% dari waktu · rata-rata 2,1 m/d, angin sepoi

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Restoran Bebek Joni
    287 m
    4.2· 4.485$$
    Jl. Raya Goa Gajah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Bebek Tepi Sawah
    323 m
    4.6· 5.634$$$
    banjar teges Jl. Raya Teges, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Siboghana Waroeng
    894 m
    4.7· 712$
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • The Yoga Barn
    915 m
    4.3· 2.175
    F7M8+PVG, Jl. Sukma Kesuma, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • CHITO caucasus cuisine bistro
    1.0 km
    4.8· 247
    Jl. Made Lebah, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Warung Pondok Madu
    1.0 km
    4.6· 4.441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • KOZ Turkish Cuisine Grill & Meze
    1.1 km
    4.8· 512
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Warung Mak Beng Ubud
    1.1 km
    4.6· 1.739$
    Jl. Raya Mas Jl. Cok Rai Pudak, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Batubara Wood Fire
    1.2 km
    4.7· 2.700$$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Pison Ubud
    1.2 km
    4.5· 6.562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Suka Espresso [Ubud]
    1.2 km
    4.8· 6.477$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Seeds Eatery
    1.2 km
    4.6· 2.208$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • SAPA by MeVui
    1.2 km
    4.4· 681
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Merlin's
    1.3 km
    4.6· 3.123
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Basilico Ubud Restaurant
    1.3 km
    4.9· 724
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    1.3 km
    4.5· 4.525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • BIJI WORLD
    1.3 km
    4.6· 1.154$$
    Jl. Raya Mas, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.4 km
    4.5· 2.854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Daily Fat Burger
    1.5 km
    4.5· 386
    Jl. Raya Mas No.163, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Sun Sun Warung
    1.6 km
    4.7· 5.314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Mudra Cafe
    1.6 km
    4.4· 1.909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.7 km
    4.7· 2.000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Donna
    1.7 km
    4.8· 7.661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Compound Warung
    1.8 km
    4.8· 3.487$
    Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Usha Cafe&Bakery
    1.8 km
    4.6· 3.134$$
    No Jl. Raya Pengosekan No.2013, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.8 km
    4.2· 2.820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    1.8 km
    4.9· 16.343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • 7AM Bakers | 7PM Diners Ubud
    1.8 km
    4.4· 1.018
    Jl. Raya Pengosekan No.2013B Ground Floor, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Titi Batu Ubud Club
    1.9 km
    4.3· 1.039
    Jl. Cempaka, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Seniman Coffee
    1.9 km
    4.6· 4.973$$
    Jl. Sri Wedari No.5, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Ubud

Pusat budaya dan spiritual Bali: wellness, yoga, masa menginap yang lebih panjang.

Ubud adalah satu-satunya kawasan pedalaman yang serius diminati investor.

Wellness & yogaSewa jangka panjangSlow travelDipakai sendiri
Semua kompleks hunian di Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~4,5% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Cukcukan
Serah terima
Kunci 2026
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · Jalan Sawah Indah, 2 m wide, pavedTo the Jalan Raya Teges Kanginan: 270 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 2%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Dream House
Dibangun oleh
Dream House
Proyek selesai: 8 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Michael
Michael
Manajer Dream House
Jam kerja Bali, UTC+8
Angelina
Angelina
Manajer Dream House
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Ubud

Garden Villa II
Garden Villa II
Vila
🏝️
Suweta Complex
Vila, Apartemen
MOON ROCK VILLA 2.0
MOON ROCK VILLA 2.0
Vila
VILLA BETA
VILLA BETA
Vila

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi ARUNA RESIDENCE?+

Kompleks hunian ARUNA RESIDENCE berada di Ubud, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di ARUNA RESIDENCE?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 35 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di ARUNA RESIDENCE?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».