Pro
8 foto
Kompleks hunian · Ubud

AURA Wellness Resort

Vila, Apartemen · Ubud, Bali · serah terima 2027 · 157 unit
30%
Dalam pembangunan · perkiraan ~30%
Unit mulai dari Rp 1.7 B

Fakta utama

Tipe unit
Vila, Apartemen
Serah terima
2027
Izin
KKKPR + PBG
Hak sewa
33 tahun
Unit
157
Wilayah
Ubud
Ke bandara
35 km · 66⁠–⁠72 min

Tentang AURA Wellness Resort

AURA Wellness Resort is a premium residential complex under construction in the Ubud area by developer SPG. The project includes 157 units, comprising villas and apartments. Completion is scheduled for 2027, and the ownership format is a 33-year leasehold. The property may suit those considering a new development in Ubud for future living or as an investment purchase during the construction stage. One important point: the project is still under construction, so decisions should be based on the stated specifications, completion timeline, and the payment terms of 15% + 10% + 75%/6.

Unit tersedia

6 unit dipublikasikan di AURA Wellness Resort
Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 23 m², 1 spalni

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 23 m², 1 spalni

Rp 1.7 B
1 BR23 m²Lantai: 1
52
Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 36 m², 1 spalni

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 36 m², 1 spalni

Rp 2.18 B
1 BR36 m²Lantai: 1
63
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Rp 2.31 B
1 BRRumah: 24 m²Ubud
51
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Rp 2.63 B
1 BRRumah: 24 m²Ubud
63
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Rp 3.08 B
1 BRRumah: 45 m²Ubud
58
🏝️

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Rp 3.09 B
1 BR45 m²Lantai: 1

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location72 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2.7 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara66–72 mnt
Canggu62–68 mnt
Ubud11 mnt
Uluwatu102–120 mnt
Sanur48–52 mnt
Ketinggian171 m
Pantai terdekat:Pantai Saba· 11.18 km

Kawasan

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+26% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:sedang

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari tenggara

56% dari waktu · rata-rata 2,1 m/d, angin sepoi

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Siboghana Waroeng
    165 m
    4.7· 712$
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • KOZ Turkish Cuisine Grill & Meze
    279 m
    4.8· 512
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Basilico Ubud Restaurant
    371 m
    4.9· 724
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Batubara Wood Fire
    502 m
    4.7· 2.700$$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Seeds Eatery
    554 m
    4.6· 2.208$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Merlin's
    608 m
    4.6· 3.123
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Suka Espresso [Ubud]
    673 m
    4.8· 6.477$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Bebek Tepi Sawah
    679 m
    4.6· 5.634$$$
    banjar teges Jl. Raya Teges, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • The Yoga Barn
    699 m
    4.3· 2.175
    F7M8+PVG, Jl. Sukma Kesuma, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Warung Mak Beng Ubud
    752 m
    4.6· 1.739$
    Jl. Raya Mas Jl. Cok Rai Pudak, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • SAPA by MeVui
    759 m
    4.4· 681
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Restoran Bebek Joni
    916 m
    4.2· 4.485$$
    Jl. Raya Goa Gajah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Pison Ubud
    918 m
    4.5· 6.562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Usha Cafe&Bakery
    929 m
    4.6· 3.134$$
    No Jl. Raya Pengosekan No.2013, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    953 m
    4.5· 4.525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • BIJI WORLD
    962 m
    4.6· 1.154$$
    Jl. Raya Mas, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • 7AM Bakers | 7PM Diners Ubud
    968 m
    4.4· 1.018
    Jl. Raya Pengosekan No.2013B Ground Floor, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Warung Pondok Madu
    1.0 km
    4.6· 4.441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Daily Fat Burger
    1.1 km
    4.5· 386
    Jl. Raya Mas No.163, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Titi Batu Ubud Club
    1.2 km
    4.3· 1.039
    Jl. Cempaka, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.5 km
    4.7· 2.000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Donna
    1.6 km
    4.8· 7.661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Coconut Kitchen - Organic Juice Bar&Food
    1.6 km
    4.8· 451$
    Jl. A.A. Gede Rai, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Mudra Cafe
    1.7 km
    4.4· 1.909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.8 km
    4.2· 2.820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.8 km
    4.5· 2.854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Wedja Restaurant
    1.8 km
    4.8· 5.079$$
    Jl. Ambarawati, Mas, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Sun Sun Warung
    1.9 km
    4.7· 5.314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • Compound Warung
    1.9 km
    4.8· 3.487$
    Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    2.0 km
    4.9· 16.343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Lihat di peta
Tentang wilayah · Ubud

Pusat budaya dan spiritual Bali: wellness, yoga, masa menginap yang lebih panjang.

Ubud adalah satu-satunya kawasan pedalaman yang serius diminati investor.

Wellness & yogaSewa jangka panjangSlow travelDipakai sendiri
Semua kompleks hunian di Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~4,6% / thn
Ke pantai
Pedalaman
Pantai Saba
Serah terima
Serah terima 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m away · pavedTo the Jalan Made Lebah: 220 m
Slope
Flat plot · 5%
Stream
50 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

SPG
Dibangun oleh
SPG
Proyek selesai: 0 · dalam pembangunan: 1
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

William
William
Manajer SPG
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang AURA Wellness Resort

Proyek lain di Ubud

Garden Villa II
Garden Villa II
Vila
🏝️
Suweta Complex
Vila, Apartemen
MOON ROCK VILLA 2.0
MOON ROCK VILLA 2.0
Vila
VILLA BETA
VILLA BETA
Vila

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi AURA Wellness Resort?+

Kompleks hunian AURA Wellness Resort berada di Ubud, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di AURA Wellness Resort?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 33 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di AURA Wellness Resort?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».