2 foto

Kompleks hunian · Ubud

MOON ROCK VILLA 2.0

Name: MOON ROCK VILLA 2.0
Brand: Big Waves Development

Vila · Ubud, Bali · serah terima 2027 · 20 unit

10%

Dalam pembangunan · perkiraan ~10%

Unit mulai dari Rp 6.23 B

Fakta utama

Tipe unit

Vila

Serah terima

2027

Izin

PBG

Hak sewa

25 tahun

Unit

Wilayah

Ubud

Ke bandara

26 km · 47⁠–⁠52 min

Tentang MOON ROCK VILLA 2.0

MOON ROCK VILLA 2.0 adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh Big Waves Development di salah satu area paling indah dan diminati di pulau ini — Ubud. Proyek ini berada di bagian kota yang tenang, memadukan privasi, alam, dan akses dekat ke infrastruktur. Ubud dikenal dengan suasana kreatif, hamparan sawah hijau, dan kehidupan budaya yang berkembang, menjadikannya lokasi ideal untuk tinggal, berlibur, maupun investasi. Keunggulan lokasinya jelas: mudah menjangkau sekolah terbaik, toko, kafe, dan taman, sekaligus menikmati ketenangan serta keindahan alam. Di MOON ROCK VILLA 2.0 tersedia vila modern kelas nyaman yang memenuhi standar tinggi dalam kualitas dan arsitektur. Kompleks ini mencakup 20 unit eksklusif, memberikan privasi dan suasana nyaman bagi setiap penghuni. Skema kepemilikan adalah leasehold, pilihan yang populer dan praktis bagi pembeli properti asing di Bali. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2027, sehingga Anda dapat merencanakan relokasi atau investasi lebih awal, sekaligus memilih layout dan skema pembelian yang paling sesuai. MOON ROCK VILLA 2.0 bukan sekadar tempat tinggal, tetapi juga investasi yang menjanjikan untuk masa depan. Area Ubud secara konsisten diminati penyewa dan pembeli berkat perpaduan unik antara alam, budaya, dan infrastruktur yang matang. Vila di kompleks ini ideal untuk hunian keluarga, rumah liburan di Bali, maupun disewakan, sehingga berpotensi memberikan pendapatan stabil. Pemandangan sawah yang panoramik, solusi teknis modern, dan infrastruktur yang dirancang dengan baik membuat proyek ini menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan, keamanan, dan potensi kenaikan nilai properti. Dengan memilih MOON ROCK VILLA 2.0 melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru, layout detail, informasi harga, dan jadwal serah terima. Di situs ini tersedia seluruh detail tentang kompleks, dan konsultan berpengalaman siap membantu memilih opsi terbaik serta menjawab semua pertanyaan seputar pembelian properti di Bali. Pelajari lebih lanjut peluang investasinya, bandingkan penawaran, dan dapatkan dukungan profesional di setiap tahap transaksi. MOON ROCK VILLA 2.0 adalah kesempatan Anda untuk menjadi bagian dari kompleks hunian unik di Bali dengan jaminan kualitas dan transparansi transaksi.

Unit tersedia

2 vila dipublikasikan di MOON ROCK VILLA 2.0

MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud – 116 m², 2 Bedrooms | Balinsky Real Estate Bali

Rp 6.23 B

2 BRRumah: 116 m²Ubud

MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud – 130 m², 2 Bedrooms

Rp 6.98 B

2 BRRumah: 130 m²Ubud

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location52 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara47–52 mnt

Canggu54–58 mnt

Ubud31–34 mnt

Uluwatu83–98 mnt

Sanur31 mnt

Ketinggian73 m

Pantai terdekat:Biaung Beach· 6.47 km

Kawasan

Kawasan lambat dibangun - pemandangan dan ketenangan bertahan lebih lama

+25% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 3,4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

Samsam guling joblar malam
366 m
4.7· 101
Jl. Kalangan Kb. No.24, Singapadu, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Dubai Restaurant مطعم دبي
453 m
4.2· 107
Jl. Piakan I, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Warung jambe boga sari
535 m
4.3· 60
96WX+CCJ, Jl. Pura Dalem Tegal Tamu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Bali Starling Restaurant
566 m
3.6· 34
97X2+WJX, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
SALAD BUAH KEDAI CIAMIK
579 m
4.8· 4
Jl. Gunung Rinjani No.74, Tegal Kertha, Kota Denpasar
Lihat di peta
Warung Men Dian
715 m
4.7· 19
C64V+FCF, Jl. Bhayangkara, Jagapati, Kabupaten Badung
Lihat di peta
WARUNG PIAKAN
715 m
5.0· 2
batubulan, gianyar
Lihat di peta
Warung Batan Nangka
725 m
5.0· 1
97X3+W68, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Ikan Bakar
727 m
4.0· 1
97X3+M6J, Jl. Bona, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Warung Biru
728 m
4.9· 7
Bird Park, Jalan, Batubulan, Gianyar Regency
Lihat di peta
Wr Bu Tut
740 m
5.0· 1
97X3+R73, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Watung Men Raya - Jagapati
741 m
5.0· 1
C62Q+RX4, Jl. Nagasari, Jagapati, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Warnas Babi Guling
744 m
4.5· 2
97X3+Q7G, Jl. Bona, Singapadu, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Dimsum GM (Gerobak Merah)
901 m
4.4· 22
97W3+87F, Jl. Raya Celuk, Celuk, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Agas Bistro
1.0 km
4.8· 296
Jl. Raya Celuk No.35x, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Bakmi Akiu Batubulan
1.2 km
4.7· 1.394
Jl. Raya Batubulan No.81, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Samsam guling joblar pagi
1.2 km
4.7· 99
Br. Pagutan Kaja, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Warung Makan Samania
1.3 km
4.4· 255
Melati 7 No.10, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
GOGO FRIED CHICKEN CELUK
1.3 km
3.2· 248
Jl. Raya Celuk No.35X, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
LUSI DAN PAKAN BY THE RIVER
1.4 km
4.6· 1.473$$
Gg. VI No.1, Penatih, Kota Denpasar
Lihat di peta
Waroeng Spesial Sambal "SS" Batu Bulan
1.4 km
3.6· 4.378$
Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Warung Sate Babi Buk Nyoman
1.5 km
4.7· 656$
97Q3+H7P, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Wr. Uma Abian
1.5 km
4.2· 255$$
Banjar Pagutan Kelod, Jl. Ida Bagus Japa No.8, Penatih Dangin Puri, Gianyar Regency
Lihat di peta
Warung Babi Guling Mika
1.5 km
4.4· 622$$
97Q3+983, Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Samsamsur
1.6 km
4.5· 141
Br, kebon, Singapadu, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Warung Ulam-Ulam
1.6 km
4.3· 486$$
97V5+GP8, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Warung Nasi Ayam Dong Siprig
1.7 km
4.8· 164
Jl. Abasan, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Warung Ajik's Iga
1.9 km
4.7· 132
Jl. Nagasari Gg. Sedap malam, laplap, Penatih, Kota Denpasar
Lihat di peta
KALAMANSI - BALINESE - INDONESIAN RESTAURANT
1.9 km
4.5· 434$$
Jl. Raya Batubulan No.99, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta
Bali Buda Abasan
1.9 km
4.3· 166
Jl. Raya Singapadu No.99, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
Lihat di peta

Tentang wilayah · Ubud

Pusat budaya dan spiritual Bali: wellness, yoga, masa menginap yang lebih panjang.

Ubud adalah satu-satunya kawasan pedalaman yang serius diminati investor.

Wellness & yogaSewa jangka panjangSlow travelDipakai sendiri

Semua kompleks hunian di Ubud

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median

~4,5% / thn

Ke pantai

Pedalaman

Biaung Beach

Serah terima

Serah terima 2027

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away

Access

Street 10 m awayTo the Jalan Piakan I: 220 m

Slope

Flat plot · 4%

Stream

70 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Dibangun oleh

Big Waves Development

Proyek selesai: 2 · dalam pembangunan: 2

Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Olivia

Manajer Big Waves Development

Jam kerja Bali, UTC+8

Marina

Manajer Big Waves Development

CEO

Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Ubud

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi MOON ROCK VILLA 2.0?+

Kompleks hunian MOON ROCK VILLA 2.0 berada di Ubud, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di MOON ROCK VILLA 2.0?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di MOON ROCK VILLA 2.0?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».