8 photos
Villas · Nyanyi

Villa dans le complexe Space City (U2) à Nyanyi — 62 m², 2 chambres

2 BR62 maisonNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$167,400
$2,700 / m²
Prix mis à jour 14 janvier 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
62 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Nyanyi
Vers l'aéroport
16 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa Space City (U2) est située à Nyanyi, à Bali, et propose un espace contemporain de 62 m² avec deux chambres. Ce bien allie intimité et fonctionnalité, ce qui en fait une option attractive pour y vivre, pour la location longue durée ou pour un investissement immobilier à Bali. La villa s’inscrit dans une approche architecturale actuelle, soulignant le standing du complexe et répondant aux attentes d’acheteurs exigeants. Le quartier de Nyanyi est apprécié pour son atmosphère paisible et son accès rapide aux infrastructures, offrant un cadre pratique pour les résidents comme pour les visiteurs. À proximité immédiate se trouvent des plages, des restaurants et des services recherchés par les expatriés et les touristes. Cet emplacement soutient une demande locative stable et renforce l’attrait du bien pour un investissement. Le prix de la villa est de 167 400 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Cette offre s’adresse à ceux qui recherchent la qualité, l’intimité et un potentiel de valorisation de l’immobilier à Bali. Space City (U2) convient aussi bien à un investissement à long terme qu’à une résidence confortable dans l’un des secteurs prometteurs de l’île.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport58–66 min
Canggu29 min
Ubud64–68 min
Uluwatu94–114 min
Sanur64–72 min
Altitude23 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 53 restaurants · 27 cafés · 25 hôtels · 19 spas et studios de yoga · 13 sites touristiques · 9 bars · 32% des lieux alentour visent les étrangers

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5310 m
hôtels
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9400 m
school
The Saren
The Saren
4.6740 m
hôtels
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.0 km
restaurants · pour étrangers
Bebek Sari Uma
Bebek Sari Uma
4.61.1 km
restaurants
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.81.4 km
bars
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.4 km
salles de sport
Kurnia Seafood Bali
Kurnia Seafood Bali
4.51.4 km
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Toutes les villas à Nyanyi
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги

The property looks in line with nearby listings on rate and slightly stronger on occupancy: in this segment, average occupancy is 90.6%, while here it is expected at 93%, and there are no nearby listings with occupancy below 70%. On the plus side, it has panoramic glazing, which is found in 36% of neighboring properties and is associated with a 7.7% rate uplift; on the downside, the rooms are not spacious, while 36% of neighbors have that advantage, and its effect reaches 8%.

Rate vs neighbours
×1.00
~75 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Space City (U2)
Résidence
Space City (U2)
NyanyiVillas, Maisons de villeLivré55 unités
Ouvrir la page de la résidence
UNIT.
Promoteur
UNIT.
  • plus de 10 ans d’expérience en conception, construction et gestion immobilière
  • Capacités de construction et usines propres à Bali
Ouvrir la page du promoteur

Autres villas à Nyanyi

Sur le même thème

Questions fréquentes

Combien coûte Villa dans le complexe Space City (U2) à Nyanyi — 62 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 167 400 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa dans le complexe Space City (U2) à Nyanyi — 62 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Nyanyi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.