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Villas · Nyanyi

Villa dans le complexe Space City (U2) à Nyanyi — 89 m², 3 chambres

3 BR89 maisonNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$196,000
$2,202 / m²
Prix mis à jour 14 janvier 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
89 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Nyanyi
Vers l'aéroport
16 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa Space City (U2) est située à Nyanyi, à Bali, et propose un espace contemporain de 89 m² avec trois chambres. Ce bien réunit intimité et fonctionnalité, ce qui en fait une option intéressante pour y vivre à long terme, pour la location ou pour un investissement immobilier à Bali. Le quartier de Nyanyi est apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec les plages et ses infrastructures développées, ce qui soutient une demande stable sur ce segment du marché. La villa a été conçue selon des standards architecturaux actuels, soulignant le positionnement du bien et sa capacité à répondre aux attentes d’acheteurs exigeants. Les pièces spacieuses, l’agencement bien pensé et les matériaux de qualité créent des conditions idéales pour une vie confortable ou une mise en location réussie. Le complexe Space City maintient un niveau de service élevé, ce qui contribue à la bonne conservation et à l’attractivité du bien. Le prix de la villa est de 196 000 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce format de propriété convient à ceux qui considèrent Bali comme une destination porteuse pour un investissement ou qui souhaitent sécuriser un revenu locatif stable. Le bien bénéficie d’un emplacement avantageux et répond aux exigences actuelles du marché immobilier premium.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport58–66 min
Canggu29 min
Ubud64–68 min
Uluwatu94–114 min
Sanur64–72 min
Altitude23 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 53 restaurants · 27 cafés · 25 hôtels · 19 spas et studios de yoga · 13 sites touristiques · 9 bars · 32% des lieux alentour visent les étrangers

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5310 m
hôtels
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9400 m
school
The Saren
The Saren
4.6740 m
hôtels
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.0 km
restaurants · pour étrangers
Bebek Sari Uma
Bebek Sari Uma
4.61.1 km
restaurants
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.81.4 km
bars
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.4 km
salles de sport
Kurnia Seafood Bali
Kurnia Seafood Bali
4.51.4 km
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Toutes les villas à Nyanyi
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

This segment is very active: the average occupancy for villas of this format is 90.6%, and there are no idle listings nearby. This villa has panoramic glazing, which is found in 36% of neighboring properties and is associated with a higher rate, but the rooms are not spacious — for 36% of competitors, this is a strong point.

Rate vs neighbours
×1.00
~75 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Space City (U2)
Résidence
Space City (U2)
NyanyiVillas, Maisons de villeLivré55 unités
Ouvrir la page de la résidence
UNIT.
Promoteur
UNIT.
  • plus de 10 ans d’expérience en conception, construction et gestion immobilière
  • Capacités de construction et usines propres à Bali
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Questions fréquentes

Combien coûte Villa dans le complexe Space City (U2) à Nyanyi — 89 m², 3 chambres ?+

Le prix actuel est de 196 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa dans le complexe Space City (U2) à Nyanyi — 89 m², 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Nyanyi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.