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Villas · Seminyak

Villa à vendre Minori Boutique, Seminyak — 357 m², 5 chambres

5 BR357 maisonSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$665,900
$1,865 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
5 BR
Maison
357 m²
Livraison
2026
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Seminyak
Vers l'aéroport
5.7 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa du Minori Boutique Complex se situe dans le quartier prisé de Seminyak à Bali. Avec une surface de 357 m², elle offre un espace de vie privé et généreux, adapté à une résidence principale, secondaire ou à la location. La villa comprend cinq chambres, un format idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le prix du bien est de 665 900 USD, avec un droit de propriété de 25 ans. Cette offre s’adresse aux acheteurs qui envisagent un investissement immobilier à Bali sur le long terme ou une mise en location, compte tenu de la forte demande locative à Seminyak. Le secteur est réputé pour son infrastructure développée, sa proximité avec les restaurants, les boutiques et les plages, ce qui soutient son attractivité auprès des locataires comme des propriétaires. Minori Boutique Complex se distingue par une architecture contemporaine et un haut niveau d’intimité. Cette villa à vendre à Bali convient à ceux qui recherchent la qualité, la sécurité et un emplacement stratégique. Le bien associe potentiel d’investissement et confort de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’île.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport20 min
Canggu23–26 min
Ubud72–81 min
Uluwatu55–65 min
Sanur37 min
Altitude6 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 168 restaurants · 164 bars · 115 hôtels · 104 spas et studios de yoga · 94 cafés · 33 salles de sport · 25% des lieux alentour visent les étrangers

Good Dentist
Good Dentist
5160 m
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
cafés
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
restaurants
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
spas et studios de yoga
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
restaurants
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 m
hôtels
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
bars
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
cafés

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
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98of 100

Demand in the area

Stronger than 98% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

In its Seminyak segment, this property looks stronger than many nearby listings: the model expects a higher rate and occupancy for it, while the segment itself is very highly occupied on average, and low occupancy occurs in only 10% of properties. Among the notable advantages are panoramic glazing, which is found in only 20% of nearby listings and is associated with a higher rate, and a bathtub, present in 47% of properties and also supporting the rate.

Rate vs neighbours
×1.36
~474 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Eco Invest Group
Promoteur
Eco Invest Group
  • 10+ ans d’expérience dans le développement premium
  • 1000+ clients accueillis chaque année
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Daniel
Daniel
Conseiller Eco Invest Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
34 biens à Seminyak · toutes chambres
Loyer médian
$2,380 / mois
Fourchette
$875$5,300
Rendement brut
~4.3%
$28,560 par an sur une villa au prix de $665,900

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre Minori Boutique, Seminyak — 357 m², 5 chambres ?+

Le prix actuel est de 665 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre Minori Boutique, Seminyak — 357 m², 5 chambres ?+

Le bien se trouve à Seminyak, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.