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Villas · Seminyak

Villa à vendre Minori Boutique, Seminyak — 119 m², 2 chambres

2 BR119 maisonSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$320,000
$2,689 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
119 m²
Livraison
2026
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Seminyak
Vers l'aéroport
5.7 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa du complexe Minori Boutique Complex se situe dans le quartier prisé de Seminyak à Bali. La surface du bien est de 119 m² et comprend deux chambres, offrant un cadre confortable pour une famille ou un couple. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé soulignent le standing de cette propriété, tandis que l’intimité du complexe crée une atmosphère paisible au quotidien. Le prix de la villa est de 320 000 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce format de propriété convient aux acheteurs qui envisagent un investissement immobilier à long terme ou la mise en location du bien. Seminyak est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les restaurants, boutiques et plages, ce qui soutient une demande locative stable et renforce l’attrait du secteur pour les investisseurs. Minori Boutique Complex associe un bon niveau de construction à un emplacement avantageux. Cette villa à vendre à Bali convient pour y vivre à l’année, pour des séjours saisonniers ou pour générer des revenus locatifs. Le quartier de Seminyak est apprécié pour son atmosphère dynamique et son confort de vie, ce qui en fait un bien recherché sur le marché immobilier de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport20 min
Canggu23–26 min
Ubud72–81 min
Uluwatu55–65 min
Sanur37 min
Altitude6 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 168 restaurants · 164 bars · 115 hôtels · 104 spas et studios de yoga · 94 cafés · 33 salles de sport · 25% des lieux alentour visent les étrangers

Good Dentist
Good Dentist
5160 m
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
cafés
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
restaurants
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
spas et studios de yoga
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
restaurants
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 m
hôtels
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
bars
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
cafés

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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56of 100

Demand in the area

Stronger than 56% of rentals nearby

255 rentals of the same type and size in Семиньяк

The villa has panoramic glazing: among nearby listings, this feature appears in only 20% of cases and is generally associated with a higher rate. At the same time, the rooms are not spacious and there is no bathtub — these features are present in 45% and 43% of neighboring properties. The Seminyak segment is very active: average occupancy here is 90.2%, and only 6% of properties sit idle.

Rate vs neighbours
×1.00
~141 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
6%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Eco Invest Group
Promoteur
Eco Invest Group
  • 10+ ans d’expérience dans le développement premium
  • 1000+ clients accueillis chaque année
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Daniel
Daniel
Conseiller Eco Invest Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
15 biens à Seminyak · 2 BR
Loyer médian
$2,200 / mois
Fourchette
$1,130$5,300
Rendement brut
~8.3%
$26,400 par an sur une villa au prix de $320,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre Minori Boutique, Seminyak — 119 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 320 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre Minori Boutique, Seminyak — 119 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Seminyak, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.