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Villas · Seminyak

Villa Minori Boutique à Seminyak — 209 m², 4 chambres

4 BR209 maisonSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$527,000
$2,522 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
4 BR
Maison
209 m²
Livraison
2026
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Seminyak
Vers l'aéroport
5.7 km

Description

La villa du complexe Minori Boutique Complex se situe dans le quartier prisé de Seminyak à Bali. Cette propriété de 209 m² comprend quatre chambres, un format idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé créent un espace harmonieux pour vivre et se détendre. Le prix de la villa est de 527 000 USD, avec un droit de propriété de 25 ans. Cette offre peut intéresser les acheteurs à la recherche d’un investissement immobilier à Bali, d’un bien pour la location longue durée ou d’une résidence principale. Seminyak est réputé pour ses infrastructures, sa proximité avec les restaurants, les boutiques et les plages, ce qui soutient une demande locative stable et l’attractivité du secteur. Le complexe Minori Boutique associe intimité et haut niveau de service. Cette villa à vendre à Bali conviendra à ceux qui recherchent le confort, la sécurité et une adresse privilégiée dans l’un des quartiers les plus demandés de l’île.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Accès

Aéroport20 min
Canggu23–26 min
Ubud72–81 min
Uluwatu55–65 min
Sanur37 min
Altitude6 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 168 restaurants · 164 bars · 115 hôtels · 104 spas et studios de yoga · 94 cafés · 33 salles de sport · 25% des lieux alentour visent les étrangers

Good Dentist
Good Dentist
5160 m
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
cafés
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
restaurants
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
spas et studios de yoga
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
restaurants
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 m
hôtels
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
bars
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
cafés
83of 100

Demand in the area

Stronger than 83% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

In its segment, this property looks stronger than many nearby listings: expected occupancy is around 94% versus the market average of 91.1%. Panoramic glazing, found in only 20% of nearby villas, and a bathtub help. But the weak point is noticeable: there is no private pool, although 92% of neighboring properties have one.

Rate vs neighbours
×1.23
~429 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Eco Invest Group
Promoteur
Eco Invest Group
  • 10+ ans d’expérience dans le développement premium
  • 1000+ clients accueillis chaque année
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Daniel
Daniel
Conseiller Eco Invest Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
16 biens à Seminyak · 3–5 BR
Loyer médian
$2,426 / mois
Fourchette
$1,842$4,000
Rendement brut
~5.5%
$29,112 par an sur une villa au prix de $527,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa Minori Boutique à Seminyak — 209 m², 4 chambres ?+

Le prix actuel est de 527 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Minori Boutique à Seminyak — 209 m², 4 chambres ?+

Le bien se trouve à Seminyak, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.