10 photos
Villas · Ubud

Villa VILLA BETA à Ubud — 165 m² avec piscine et 2 chambres

2 BR165 maison427 terrainUbud, Gianyar Regency, Bali
$337,900
$2,048 / m²
Prix mis à jour 2 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
165 m²
Terrain
427 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
23 ans
Quartier
Ubud
Vers l'aéroport
34 km

Description

VILLA BETA est une villa contemporaine située dans un complexe premium à Ubud, Bali. La surface du bien est de 165 m² et comprend deux chambres spacieuses, offrant un cadre confortable pour une famille ou un couple. La villa a été conçue selon des standards architecturaux actuels et dispose de tout le nécessaire pour y vivre à long terme ou pour la location. Le secteur d’Ubud est apprécié pour ses infrastructures développées, son atmosphère paisible et son attractivité auprès des acquéreurs en quête d’intimité et d’un niveau de service élevé. Il permet de concilier tranquillité et accès aux lieux culturels et gastronomiques, ce qui rend ce bien intéressant pour un investissement immobilier à Bali et un revenu locatif stable. Le prix de la villa est de 337,900 USD, avec une durée de détention de 23 ans. Ce format de propriété convient à ceux qui envisagent l’achat immobilier à Bali comme un outil de préservation et de valorisation du capital, ainsi que pour une résidence personnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’île.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport82–90 min
Canggu72–77 min
Ubud21 min
Uluwatu118–136 min
Sanur64–70 min
Altitude363 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 28 hôtels · 21 restaurants · 12 sites touristiques · 8 spas et studios de yoga · 4 cafés · 4 salles de sport · 29% des lieux alentour visent les étrangers

Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
4.980 m
restaurants
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5270 m
restaurants
Kuber BALI ADVENTURE
Kuber BALI ADVENTURE
4.7310 m
sites touristiques
ATV Ubud Adventure
ATV Ubud Adventure
4.5350 m
sites touristiques
Edery Cafe
Edery Cafe
4.7540 m
cafés
Dadi Bali Adventures
Dadi Bali Adventures
4.9750 m
salles de sport
COMO Shambhala Estate
COMO Shambhala Estate
4.8880 m
hôtels
Ayung Resort Ubud
Ayung Resort Ubud
4.71.0 km
hôtels
À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Toutes les villas à Ubud
44of 100

Demand in the area

Stronger than 44% of rentals nearby

37 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

The rate here is supported by panoramic glazing and a bathtub: among 37 similar nearby villas, these features are found in 19% and 33% of listings, with effects of +9.9% and +5.9%. But the rooms are not spacious, and there is no nature view — nearby competitors have these in 59% and 65% of cases, so the potential is constrained, although the segment overall maintains 74.5% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.10
~118 $/night
Segment occupancy
75%
Sitting idle
38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 10 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
96.7%
≈ 353 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$531
Revenu par nuit disponible
$513
Revenu annuel estimé
$187,301

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

VILLA BETA
Résidence
VILLA BETA
UbudVillasLivré1 unités
Ouvrir la page de la résidence
Dream House
Promoteur
Dream House
  • 6 ans à Bali
Ouvrir la page du promoteur

Contacter les conseillers

Michael
Michael
Conseiller Dream House
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Angelina
Angelina
Conseiller Dream House
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
54 biens à Ubud · 2 BR
Loyer médian
$1,388 / mois
Fourchette
$375$8,032
Rendement brut
~4.9%
$16,650 par an sur une villa au prix de $337,900

Autres villas à Ubud

Sur le même thème

Questions fréquentes

Combien coûte Villa VILLA BETA à Ubud — 165 m² avec piscine et 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 337 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa VILLA BETA à Ubud — 165 m² avec piscine et 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 23 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

427 m² de terrain privatif avec la villa.