Pro
9 photos
Villas · Pandawa

Villa Golden Peacock à Pandawa — 237 m² avec piscine et 3 chambres

3 BR237 m² maison700 m² terrainPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
Rp 28,91 Md
Rp 122 M / m²
Prix mis à jour 9 juillet 2026

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
237 m²
Terrain
700 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
7.5 km
Style intérieur
Tropical balinais

Description

Golden Peacock Villa est une villa contemporaine située dans un complexe premium à Pandawa, au sud de Bali. La résidence développe 237 m², avec un agencement pensé pour un cadre de vie confortable ou un investissement locatif à Bali. La villa comprend trois grandes chambres, chacune conçue pour offrir intimité et fonctionnalité. Pandawa est apprécié pour son atmosphère paisible et ses infrastructures développées, ce qui en fait un secteur recherché pour vivre à l’année et pour l’investissement immobilier à Bali. Le quartier offre un accès pratique aux plages, aux restaurants et aux écoles internationales, un vrai atout pour les familles et pour ceux qui envisagent Bali comme lieu de résidence principal. Le complexe maintient un haut niveau de service et de sécurité, contribuant à préserver la valeur du bien. Le prix de Golden Peacock Villa est de 1,615,000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce bien convient aux investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers, ainsi qu’aux acheteurs souhaitant une villa moderne à vendre dans un quartier prisé de Bali.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится, handover 2027
Land lease
30 years
Zone
yellow - residential
Developer DM Projects
1 of 17 projects completed
Elevation
Plot 143 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 20 m, paved
Slope
gentle, 12%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far, grocery is far

À propos du quartier · Pandawa

Pandawa offre une offre équilibrée et une entrée accessible en appartement, avec à la fois des formats d'investissement compacts et des villas de milieu de gamme.

Pandawa compte 26 villas, 42 appartements et 21 résidences à vendre. L'offre est assez large pour laisser le choix, sans que le marché paraisse surchauffé. Le secteur se distingue surtout pour les appartements sous $150k, avec un prix médian de $137,000 et une médiane de $3,536 le m².

Appartements sous $150kInvestissement compactPetite villa à louerBudget moyen
Toutes les villas à Pandawa

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Jan1429°17
Fév1129°17
Mar1929°12
Avr2129°9
Mai2828°3
Jui2728°3
Jui2927°2
Aoû3127°0
Sep2827°2
Oct2628°5
Nov1929°11
Déc1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
27 min
Canggu
60 min
Ubud
93–108 min
Uluwatu
27 min
Sanur
51 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
850 m · Bukit Sunrise School
Beach
3.7 km · Pantai Muaya
Clinic
350 m · Pradnyagama Jimbaran · pharmacy 1.1 km
Grocery store
1.2 km · Indah Paramaditya Mm
Cafés
7 within 500 m
Quiet
quiet

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 65 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 2 km: typically Rp 2,8 M per night, usually from Rp 1,5 M to Rp 3,3 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,4 M per night.

How much will it earn?

About 0.7% a year before tax, 0.5% for non-residents. Pays back in about 153 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax0,3%0,7%1,0%
DM Projects
Promoteur
DM Projects
  • 13 récompenses internationales
  • 3 adhésions à des associations internationales de design
  • 8 ans à Bali
Ouvrir la page du promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos : Golden Peacock Villa

Autres villas à Pandawa

Sur le même thème

Questions fréquentes

Combien coûte Villa Golden Peacock à Pandawa — 237 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le prix actuel est de $1,615,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Golden Peacock à Pandawa — 237 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Pandawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

700 m² de terrain privatif avec la villa.