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Villas · Pandawa

Villa Golden Peacock à Pandawa — 237 m² avec piscine et 3 chambres

3 BR237 maison700 terrainPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$1,615,000
$6,814 / m²
Prix mis à jour 9 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
237 m²
Terrain
700 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
7.5 km
Style intérieur
Tropical balinais

Description

Golden Peacock Villa est une villa contemporaine située dans un complexe premium à Pandawa, au sud de Bali. La résidence développe 237 m², avec un agencement pensé pour un cadre de vie confortable ou un investissement locatif à Bali. La villa comprend trois grandes chambres, chacune conçue pour offrir intimité et fonctionnalité. Pandawa est apprécié pour son atmosphère paisible et ses infrastructures développées, ce qui en fait un secteur recherché pour vivre à l’année et pour l’investissement immobilier à Bali. Le quartier offre un accès pratique aux plages, aux restaurants et aux écoles internationales, un vrai atout pour les familles et pour ceux qui envisagent Bali comme lieu de résidence principal. Le complexe maintient un haut niveau de service et de sécurité, contribuant à préserver la valeur du bien. Le prix de Golden Peacock Villa est de 1,615,000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce bien convient aux investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers, ainsi qu’aux acheteurs souhaitant une villa moderne à vendre dans un quartier prisé de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport27 min
Canggu60 min
Ubud93–108 min
Uluwatu27 min
Sanur51 min
Altitude143 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 48 cafés · 38 spas et studios de yoga · 35 restaurants · 28 hôtels · 20 bars · 18 salles de sport · 22% des lieux alentour visent les étrangers

Patung Garuda Wisnu Kencana
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4.6330 m
sites touristiques
GWK Cultural Park
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4.7480 m
sites touristiques
park kultury garuda vishnu kenchana
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4.5510 m
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Casa Asia Restaurant Ungasan
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4.6530 m
cafés
Kanana Village
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4.9870 m
spas et studios de yoga
Semboja coffee and eatery
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4.81.0 km
cafés
Yun’s Spa Bali
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4.81.1 km
spas et studios de yoga
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.71.1 km
cafés

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les villas à Pandawa
75of 100

Demand in the area

Stronger than 75% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Джимбаран

This villa in Pandawa is supported by features that the market in its segment tends to value more highly. Spacious rooms are found in only 49% of nearby listings and are associated with a 12.3% higher rate, while panoramic glazing appears in 41% and adds another 7.2%; at the same time, there are no clear weak points against the 69 neighboring villas.

Rate vs neighbours
×1.27
~178 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
13%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 42 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
97.2%
≈ 355 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
DM Projects
Promoteur
DM Projects
  • 13 récompenses internationales
  • 3 adhésions à des associations internationales de design
  • 8 ans à Bali
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Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
12 biens à Pandawa · 2–4 BR
Loyer médian
$2,074 / mois
Fourchette
$658$3,660
Rendement brut
~1.5%
$24,888 par an sur une villa au prix de $1,615,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa Golden Peacock à Pandawa — 237 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le prix actuel est de 1 615 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Golden Peacock à Pandawa — 237 m² avec piscine et 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Pandawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

700 m² de terrain privatif avec la villa.