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Villas · Ubud

Villa VILLA COMO à Ubud — 96 m² avec piscine et 2 chambres

2 BR96 maison105 terrainUbud, Gianyar Regency, Bali
$232,988
$2,427 / m²
Prix mis à jour 2 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
96 m²
Terrain
105 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
23 ans
Quartier
Ubud
Vers l'aéroport
28 km

Description

VILLA COMO est une villa contemporaine située dans un complexe premium à Ubud, Bali. La propriété offre une surface de 96 m² et comprend deux chambres spacieuses, idéales pour y vivre ou pour un investissement locatif. La villa a été conçue selon des standards architecturaux actuels et répond à des exigences élevées de qualité. Le quartier d’Ubud est apprécié pour ses infrastructures développées, son atmosphère paisible et son attrait auprès des acheteurs en quête d’intimité et de nature. Grâce à l’emplacement du complexe, les résidents profitent d’un accès pratique aux meilleurs restaurants, centres culturels et espaces de loisirs, ce qui rend ce bien attractif pour une résidence à long terme comme pour la location courte durée. Le prix de la villa est de 232,988 USD, avec un leasehold de 23 ans. Ce bien convient aussi bien à un investissement immobilier à Bali qu’à un usage personnel. Les conditions de transaction transparentes et l’accompagnement professionnel garantissent un achat immobilier à Bali sûr et fiable.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Accès

Aéroport71–76 min
Canggu64–69 min
Ubud7 min
Uluwatu107–123 min
Sanur53–56 min
Altitude208 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:moyen

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 170 restaurants · 98 bars · 92 hôtels · 84 cafés · 75 spas et studios de yoga · 36 sites touristiques · 50% des lieux alentour visent les étrangers

Swatma Cafe
Swatma Cafe
4.8150 m
cafés
Two Sisterz Ubud
Two Sisterz Ubud
4.6160 m
bars
La Luz
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4.8170 m
bars
Outpost Ubud Penestanan
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4.6180 m
hôtels
Umbi Cafe Bali
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4.9190 m
cafés
Alchemy Bali
Alchemy Bali
4.5200 m
cafés
Brie Restaurant & Cheesery
Brie Restaurant & Cheesery
4.8200 m
bars
TYGR UBUD
TYGR UBUD
4.6230 m
restaurants
À propos du quartier · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Toutes les villas à Ubud
55of 100

Demand in the area

Stronger than 55% of rentals nearby

392 rentals of the same type and size in Убуд

The property looks stronger than many comparable villas in Ubud: average occupancy in this segment is already high, and here it is expected to be slightly higher. Its advantages are panoramic glazing, which only some nearby listings have, and a bathtub; the weak point is that the rooms are not spacious, while that format among some competitors supports the rate.

Rate vs neighbours
×1.11
~124 $/night
Segment occupancy
83%
Sitting idle
20%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 352 biens dans un rayon de 1 km
Villas4 sur Booking
Taux d’occupation
86.9%
≈ 317 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$256
Revenu par nuit disponible
$222
Revenu annuel estimé
$81,083

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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VILLA COMO
Résidence
VILLA COMO
UbudVillasLivré1 unités
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Promoteur
Dream House
  • 6 ans à Bali
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
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Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
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Loyer médian
$1,388 / mois
Fourchette
$375$8,032
Rendement brut
~7.1%
$16,650 par an sur une villa au prix de $232,988

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa VILLA COMO à Ubud — 96 m² avec piscine et 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 232 988 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa VILLA COMO à Ubud — 96 m² avec piscine et 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Ubud, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 23 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

105 m² de terrain privatif avec la villa.