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Villas · Pererenan
Villa River Villa à Pererenan — 465 m² avec piscine et 5 chambres
5 BR465 m² maisonPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$1,850,000
$3,978 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
5 BR
Maison
465 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Pererenan
Vers l'aéroport
12 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
River Villa est une villa contemporaine située dans un complexe prestigieux à Pererenan, Bali. Avec une surface généreuse de 465 m² et cinq chambres, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille ou un groupe d’invités. Son architecture actuelle met en valeur le standing du bien et répond aux attentes d’acheteurs exigeants.
Pererenan est recherché pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et son atmosphère paisible, ce qui en fait un secteur attractif pour y vivre à l’année comme pour la location longue durée. River Villa convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement immobilier à Bali : la forte demande locative sur ce segment permet d’envisager des revenus réguliers.
Le prix du bien est de 1 850 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété permet de planifier efficacement un investissement et de profiter de la croissance du marché immobilier à Bali. River Villa s’adresse à ceux qui recherchent intimité, qualité et potentiel de valorisation.
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À propos du quartier · Pererenan
A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.
Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.
Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Toutes les villas à Pererenan Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 279 biens dans un rayon de 1 km
Villas6 sur Booking
Taux d’occupation
84.8%
≈ 310 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$326
Revenu par nuit disponible
$277
Revenu annuel estimé
$100,996
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Résidence
River Villa
PererenanVillasLivré1 unités
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Promoteur
BREIG
- Plus de 9 ans d’expérience sur le marché de Bali
- 450+ biens dans le portefeuille
- Expérience au Vietnam (usine automobile Vinfast)
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Serge
Conseiller BREIG
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property price is $1,850,000.
What is the size and how many bedrooms are there?+
The villa has an area of 465 m² and includes 5 bedrooms.
What is the ownership status of the property?+
30-year leasehold, with the term stated until 05.02.2052.
Where is the villa located?+
The property is located in the Pererenan area, River Villa project.
Is the villa suitable for rental or only for living?+
The land designation is suitable for tourism projects and short-term rental.