1-Bedroom Villa in Uluwatu, Bali — Base
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Accès
Quartier et côte
Comment le quartier s’est construit
2 774 bâtiments dans un rayon de 1 km · +39% depuis 2016
4,7% du terrain sous toiture
De 2016 à 2023, construit moins vite qu’autour de 70 % des biens à Bali
Google Open Buildings d’après les images Sentinel‑2 (Copernicus), chaque bâtiment à ~4 m près. Dernières données : 2023.
L’océan est proche
Niveau d’eau le plus haut attendu une fois en 100 ans d’ici 2050 (marée + tempête + montée des mers): 2,9 m
Le terrain est bien au-dessus de l’eau
Copernicus C3S. Vagues non comprises. Altitude satellite, précision de quelques mètres.
Soleil et météo
Rose des vents
Vent dominant de l’est — 34% du temps
Vent moyen: 4,2 m/s · petite brise
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Indique d’où vient le vent.
Bali en 2050
+1…1,4 °C plus chaud en moyenne
+18…24% de travail en plus pour la climatisation
Pluie : les modèles divergent, pas de changement net
Projection de 27 modèles climatiques CMIP6 (Copernicus), scénarios d’émissions moyen et élevé. Une estimation pour toute l’île.
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 49 restaurants · 44 hôtels · 42 cafés · 41 spas et studios de yoga · 25 bars · 18 salles de sport · 22% des lieux alentour visent les étrangers
À proximité
La péninsule du Bukit — falaises, vues sur l’océan et parmi les tarifs de villa à la nuit les plus élevés de Bali.
Uluwatu et l'ensemble du Bukit (dont Pandawa, Ungasan, Bingin) sont la destination premium des acheteurs investisseurs.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
- Pozitsionirovanie v segmente komfort- i ekonom-klassa
- Opyt realizovannyh i tekuschih proektov na Bali
- Generalnyy podryadchik s opytom realizatsii krupnyh obektov, vklyuchaya kurortnyy kompleks Vanara Resort & Spa v Uluvatu
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.
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Questions fréquentes
Combien coûte 1-Bedroom Villa in Uluwatu, Bali — Base ?+
Le prix actuel est de $110,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe 1-Bedroom Villa in Uluwatu, Bali — Base ?+
Le bien se trouve à Uluwatu, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 28 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
109 m² de terrain privatif avec la villa.