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Villas · Pererenan
Villa BALIWOOD II à Pererenan — 332 m² avec piscine et 4 chambres
4 BR332 m² maisonPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$775,000
$2,334 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
4 BR
Maison
332 m²
Livraison
Livré
Permis
PBG
Bail emphytéotique
26 ans
Quartier
Pererenan
Vers l'aéroport
12 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
La villa BALIWOOD II se situe dans le quartier prisé de Pererenan à Bali et offre une surface de 332 m². Son agencement spacieux comprend quatre chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités tout en garantissant intimité et confort à chacun. L’architecture contemporaine et les finitions soignées soulignent le standing du bien, tandis que les matériaux de qualité répondent aux attentes des acheteurs exigeants.
Le prix de la villa est de 775,000 USD, avec un droit de jouissance de 26 ans. Ce format de propriété convient aussi bien à une résidence de long terme qu’à un investissement immobilier à Bali destiné à la location. Pererenan est réputé pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et ses restaurants appréciés, ce qui rend ce bien attractif pour les locataires comme pour les propriétaires en quête d’un équilibre entre animation et tranquillité.
BALIWOOD II s’adresse à ceux qui considèrent l’immobilier à Bali comme un moyen de préserver et de valoriser leur capital. La villa répond à des standards élevés de qualité de vie, et son emplacement soutient une demande locative stable ainsi qu’un potentiel de valorisation.
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À propos du quartier · Pererenan
A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.
Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.
Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Toutes les villas à Pererenan Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 262 biens dans un rayon de 1 km
Villas5 sur Booking
Taux d’occupation
91.9%
≈ 336 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$314
Revenu par nuit disponible
$289
Revenu annuel estimé
$105,413
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—

Résidence
BALIWOOD II
PererenanVillasLivré4 unités
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Promoteur
BREIG
- Plus de 9 ans d’expérience sur le marché de Bali
- 450+ biens dans le portefeuille
- Expérience au Vietnam (usine automobile Vinfast)
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property is priced at $775,000.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 332 m² and 4 bedrooms.
What is the status of the property and when was it completed?+
The property has been built, and the completion date is listed as 2024.
What is the ownership format?+
26-year leasehold, until 2047-11-03.
Is the villa suitable for rental or personal use?+
Yes, the land zoning is suitable for tourism projects and daily rentals; it is also a 4-bedroom villa for personal use.



