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Villas · Pandawa

Townhouse dans la résidence Ramada Encore by Wyndham Bali Anta à Pandawa — 65 m², 1 chambre

1 BR65 maisonPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$215,000
$3,308 / m²
Prix mis à jour 9 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
65 m²
Livraison
2027
Permis
Заявка PBG
Bail emphytéotique
50 ans
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
11 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

Ce townhouse au sein de la résidence Ramada Encore by Wyndham Bali Anta se situe à Pandawa, l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Bali. Le bien offre une surface de 65 m² et comprend une chambre, un format adapté à une résidence individuelle comme à un investissement locatif à Bali. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé assurent intimité et fonctionnalité. La résidence Ramada Encore by Wyndham Bali Anta se distingue par un niveau de service élevé et les infrastructures d’une marque internationale, un atout qui renforce l’attrait du bien pour un investissement immobilier à Bali. Pandawa est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et ses accès pratiques, des éléments qui soutiennent une demande locative stable et la valorisation du bien. Le prix de ce townhouse est de 215 000 USD, avec un droit de jouissance de 50 ans. Ce bien convient à un investissement à long terme, à la perception de revenus locatifs, ainsi qu’à une résidence confortable à Bali. Un promoteur fiable et une adresse dans un secteur prisé soutiennent une bonne liquidité et un potentiel de valorisation du capital.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport31 min
Canggu62–65 min
Ubud93–108 min
Uluwatu32 min
Sanur51 min
Altitude103 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 15 sites touristiques · 11 hôtels · 9 restaurants · 9 cafés · 9 spas et studios de yoga · 8 bars · 27% des lieux alentour visent les étrangers

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.580 m
hôtels
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6620 m
plages
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6650 m
sites touristiques
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7780 m
cafés
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6810 m
plages
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5840 m
bars
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6880 m
sites touristiques
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7940 m
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les villas à Pandawa
79of 100

Demand in the area

Stronger than 79% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property stands out with spacious rooms and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear only in part of the stock, while they are associated with a higher nightly rate. A weak point is the lack of a bathtub, while a noticeable share of neighboring properties has one; in this segment, that slightly lowers the property's position.

Rate vs neighbours
×1.32
~101 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 69 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
81.9%
≈ 299 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$278
Revenu par nuit disponible
$227
Revenu annuel estimé
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
Résidence
Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
PandawaVillas, HôtelLivraison 2027182 unités
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Anta group
Promoteur
Anta group
  • 3 récompenses internationales
  • 6 ans à Bali
  • Membre d’associations de promoteurs en Turquie et à Bali
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Serge
Serge
Conseiller Anta group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
12 biens à Pandawa · 1–2 BR
Loyer médian
$2,074 / mois
Fourchette
$610$3,660
Rendement brut
~11.6%
$24,888 par an sur une villa au prix de $215,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Townhouse dans la résidence Ramada Encore by Wyndham Bali Anta à Pandawa — 65 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est de 215 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Townhouse dans la résidence Ramada Encore by Wyndham Bali Anta à Pandawa — 65 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Pandawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 50 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.