Abadi Residence Villa in Seminyak – 149 m², 2-Bedroom
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Accès
Quartier et côte
Comment le quartier s’est construit
15 727 bâtiments dans un rayon de 1 km · +28% depuis 2016
35,8% du terrain sous toiture
De 2016 à 2023, construit moins vite qu’autour de 85 % des biens à Bali
Google Open Buildings d’après les images Sentinel‑2 (Copernicus), chaque bâtiment à ~4 m près. Dernières données : 2023.
Soleil et météo
Rose des vents
Vent dominant du sud-est — 32% du temps
Vent moyen: 3,5 m/s · petite brise
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Indique d’où vient le vent.
Bali en 2050
+1…1,4 °C plus chaud en moyenne
+18…24% de travail en plus pour la climatisation
Pluie : les modèles divergent, pas de changement net
Projection de 27 modèles climatiques CMIP6 (Copernicus), scénarios d’émissions moyen et élevé. Une estimation pour toute l’île.
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 166 bars · 160 restaurants · 109 hôtels · 103 cafés · 89 spas et studios de yoga · 34 salles de sport · 30% des lieux alentour visent les étrangers
À proximité
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
- ne izvestno
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Questions fréquentes
Combien coûte Abadi Residence Villa in Seminyak – 149 m², 2-Bedroom ?+
Le prix actuel est de $305,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Abadi Residence Villa in Seminyak – 149 m², 2-Bedroom ?+
Le bien se trouve à Seminyak, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
Vérifiez la durée du bail auprès du promoteur — généralement 25 à 80 ans avec options de renouvellement.
Quel terrain accompagne la villa ?+
Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.