UMALAS SIGNATURE
Chiffres clés
À propos de UMALAS SIGNATURE
Unités disponibles
UMALAS SIGNATURE Apartments in Umalas – 61 m², 1 Bedroom
UMALAS SIGNATURE Apartments in Umalas – 61 m², 1 Bedroom
UMALAS SIGNATURE Apartments in Umalas – 61 m², 1 Bedroom
UMALAS SIGNATURE Apartments in Umalas – 61 m², 1 Bedroom
UMALAS SIGNATURE Apartments in Umalas – 121 m², 2 Bedrooms
UMALAS SIGNATURE Apartments in Umalas – 121 m², 2 Bedrooms
UMALAS SIGNATURE Apartments in Umalas – 121 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Emplacement
Accès
Quartier et côte
Le quartier se construit au rythme habituel de Bali
+46 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023
Océan à ~1440 m, terrain à 16 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.
Google Open Buildings, Copernicus
Soleil et météo
Le vent à la maison
Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est
85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise
Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.
Un quartier résidentiel entre Seminyak et Canggu — écoles, golf, location longue durée.
Umalas est un quartier résidentiel calme pour ceux qui vivent à Bali à l'année. La concentration d'écoles internationales (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), de golfs et d'infrastructures familiales alimente une demande stable en location longue durée — surtout des familles d'expatriés avec enfants et des télétravailleurs installés durablement sur l'île.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Signaux d’investissement
What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.
Around the plot
A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Promoteur
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.
Vidéos sur UMALAS SIGNATURE
New Year Above Bali | Rooftop Party at The Umalas Signature by Magnum Estate
The Umalas Signature – Keys Handover | July 2025
The Umalas Signature, construction progress, March 2024
Diffusion en direct du lancement des ventes de Magnum Resort Seminyak et Umalas Signature Villas
High-Tech Apartment in The Umalas Signature complex
Autres projets à Umalas
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Questions fréquentes
Où se situe UMALAS SIGNATURE ?+
La résidence UMALAS SIGNATURE se trouve à Umalas, Bali, Indonésie.
Quelle est la durée du bail à UMALAS SIGNATURE ?+
La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.
Un étranger peut-il acheter une unité à UMALAS SIGNATURE ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.
Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+
Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».