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Résidences · Umalas

SWOI LOFT

Maisons de ville, Appartements, Villas · Umalas, Bali · livraison 2025 · 34 unités
85%
En construction · estimation ~85%
Unités à partir de $120,000

Chiffres clés

Type d'unité
Maisons de ville, Appartements, Villas
Livraison
2025
Permis
Demande déposée SLF
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
34
Quartier
Umalas
Vers l'aéroport
9.1 km

À propos de SWOI LOFT

Le complexe résidentiel SWOI LOFT est un projet contemporain du promoteur fiable SWOI Development, situé dans le quartier prisé d’Umalas à Bali. La zone Canggu-Umalas est appréciée pour son calme, ses infrastructures développées et sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île. On y retrouve un équilibre rare entre intimité et accessibilité : écoles internationales, supermarchés, cafés agréables et parcs se trouvent à proximité, tandis que le centre de Canggu et de Seminyak est accessible en quelques minutes. Umalas séduit les expatriés et les investisseurs par son atmosphère européenne, sa sécurité et son potentiel de croissance. SWOI LOFT propose plusieurs formats de biens immobiliers : des townhouses élégants, des appartements modernes et des villas privatives. Le complexe compte au total 34 unités, garantissant une ambiance confidentielle et un cadre de vie plus privé. Tous les biens sont proposés en leasehold, un format standard pour l’immobilier neuf à Bali, particulièrement adapté à un investissement immobilier à long terme. La livraison du complexe est prévue en 2025, offrant la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. SWOI LOFT est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable pour y vivre, pour les séjours à Bali ou pour la location. Le quartier d’Umalas bénéficie d’une demande stable de la part des locataires et des acheteurs grâce à ses infrastructures, à la proximité des plages et des pôles d’activité. Les programmes neufs à Bali, en particulier dans des secteurs comme Umalas, affichent un fort potentiel d’investissement : la valeur des biens y progresse chaque année et la demande locative reste soutenue toute l’année. La résidence sécurisée, l’architecture contemporaine et les vues panoramiques rendent SWOI LOFT attractif aussi bien pour les familles que pour les investisseurs. Sur Balinsky.info, vous trouverez des photos récentes de SWOI LOFT, des plans détaillés, les prix et les conditions d’achat. Nous proposons un accompagnement expert pour choisir un bien immobilier à Bali, identifier la meilleure option pour habiter ou investir, et vous assister à chaque étape de la transaction. Découvrez tous les atouts de SWOI LOFT et ses opportunités — ouvrez de nouvelles perspectives de vie et d’investissement à Bali avec Balinsky.

Unités disponibles

7 unités disponibles à SWOI LOFT
SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 42 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 42 m², 1 Bedroom

$120,000
1 BR31 Étage: 3
86
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 37 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas – 37 m², 1 Bedroom

$125,000
1 BR37 Étage: 3
86
SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 42 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas, Bali – 42 m², 1 Bedroom

$135,000
1 BR42 Étage: 3
86
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 57 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas – 57 m², 1 Bedroom

$155,000
1 BR57 Étage: 2
86
SWOI LOFT Apartments in Umalas – 66 m², 1 Bedroom

SWOI LOFT Apartments in Umalas – 66 m², 1 Bedroom

$165,000
1 BR66 Étage: 2
86
SWOI LOFT Villa in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms

SWOI LOFT Villa in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms

$300,000
2 BRMaison: 105 Terrain: 90 Umalas
81
SWOI LOFT Villa in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms

SWOI LOFT Villa in Umalas – 105 m², 2 Bedrooms

$305,000
2 BRMaison: 105 Terrain: 90 Umalas
81

Emplacement

Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport33–36 min
Canggu19–22 min
Ubud67–75 min
Uluwatu68–82 min
Sanur43–47 min
Altitude20 m
Plage la plus proche:Пляж Бату белиг· 1.86 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 156 bars · 149 restaurants · 113 hôtels · 100 cafés · 94 spas et studios de yoga · 33 salles de sport · 34% des lieux alentour visent les étrangers

BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
4.6230 m
cafés
Mr. Egg Umalas
Mr. Egg Umalas
4.5230 m
cafés
Remix Juice Co.
Remix Juice Co.
4.7250 m
cafés
Bucu
Bucu
4.6360 m
cafés
Svaha Spa Umalas Seminyak by Svaha Wellness
Svaha Spa Umalas Seminyak by Svaha Wellness
5390 m
spas et studios de yoga
Otello's Neighbourhood Italian
Otello's Neighbourhood Italian
4.9400 m
restaurants
Dimsum Chika - Umalas
Dimsum Chika - Umalas
4.8400 m
restaurants
Monolocale Resort & Spa Seminyak by iNi Vie Hospitality
Monolocale Resort & Spa Seminyak by iNi Vie Hospitality
4.8400 m
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Umalas

A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.

Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.

Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Toutes les résidences à Umalas

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Пляж Бату белиг
Demande du secteur
au niveau du secteur
87%
Livraison
Clés en 2025
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 525 biens dans un rayon de 1 km
Villas20 sur Booking
Taux d’occupation
87.3%
≈ 319 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$404
Revenu par nuit disponible
$352
Revenu annuel estimé
$128,650

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

SWOI Development
Réalisé par
SWOI Development
3.3Fiabilité Balinsky · 0 livrés
Promoteur

Contacter les conseillers

Helen
Helen
Conseiller SWOI Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Daria
Daria
Conseiller SWOI Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Autres projets à Umalas

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Questions fréquentes

Où se situe SWOI LOFT ?+

La résidence SWOI LOFT se trouve à Umalas, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à SWOI LOFT ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à SWOI LOFT ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».