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Appartements · Umalas

Appartement SWOI LOFT à Umalas — 37 m², 1 chambre

1 BR37 Étage: 3Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$125,000
$113 / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
37 m²
Étage
3
Permis
Заявка SLF
Bail (leasehold)
30 ans
Quartier
Umalas
Vers l’aéroport
9.1 km

Description

Les appartements SWOI LOFT se situent à Umalas, à Bali, un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les lieux les plus recherchés de l’île. Le bien offre une surface de 37 m² avec une chambre, un format adapté à une personne seule ou à un couple. L’architecture contemporaine de la résidence associe intimité et niveau de service élevé, des critères particulièrement recherchés par les locataires dans ce quartier. Le prix de cet appartement à vendre à Bali est de 125 000 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce type de détention est courant parmi les investisseurs étrangers qui recherchent un investissement immobilier à Bali générant des revenus locatifs réguliers, ou un bien pour un usage personnel. Umalas bénéficie d’une demande locative soutenue grâce à ses infrastructures, à la proximité des restaurants, des écoles et des plages, ce qui attire aussi bien les locataires longue durée que saisonniers. SWOI LOFT représente une opportunité d’investissement dans le segment premium du marché immobilier de Bali. Cet appartement convient à la location comme à une résidence confortable sur l’île. Son emplacement et les caractéristiques du complexe contribuent à préserver sa liquidité et à soutenir une demande stable sur le marché local.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport33–36 min
Canggu19–22 min
Ubud67–75 min
Uluwatu68–82 min
Sanur43–47 min
Altitude20 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 156 bars · 149 restaurants · 113 hôtels · 100 cafés · 94 spas et studios de yoga · 33 salles de sport · 34% des lieux alentour visent les étrangers

BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
BagelHaus @ Mr. Egg | Umalas
4.6230 m
cafés
Mr. Egg Umalas
Mr. Egg Umalas
4.5230 m
cafés
Remix Juice Co.
Remix Juice Co.
4.7250 m
cafés
Bucu
Bucu
4.6360 m
cafés
Svaha Spa Umalas Seminyak by Svaha Wellness
Svaha Spa Umalas Seminyak by Svaha Wellness
5390 m
spas et studios de yoga
Otello's Neighbourhood Italian
Otello's Neighbourhood Italian
4.9400 m
restaurants
Dimsum Chika - Umalas
Dimsum Chika - Umalas
4.8400 m
restaurants
Monolocale Resort & Spa Seminyak by iNi Vie Hospitality
Monolocale Resort & Spa Seminyak by iNi Vie Hospitality
4.8400 m
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
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location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Umalas

A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.

Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.

Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Tous les appartements à Umalas
86of 100

Demand in the area

Stronger than 86% of rentals nearby

19 rentals of the same type and size in Умалас

The property looks stronger than most comparable apartments in Umalas: with a segment median of $37 and an average occupancy of 66.8%, a higher rate and occupancy around 70% are expected here. The key advantage is spacious rooms, which none of the 19 nearby listings have; panoramic glazing also helps and is found in only 26% of nearby properties.

Rate vs neighbours
×1.22
~45 $/night
Segment occupancy
67%
Sitting idle
37%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 525 biens dans un rayon de 1 km
Villas20 sur Booking
Taux d’occupation
87.3%
≈ 319 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$404
Revenu par nuit disponible
$352
Revenu annuel estimé
$128,650

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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SWOI LOFT
Résidence
SWOI LOFT
UmalasТаунхаусы, Апартаменты, Виллыlivraison 202534 unités
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SWOI Development
Promoteur
SWOI Development
  • 20 let v stroitelstve
  • 8 let na Bali
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Helen
Helen
Conseiller SWOI Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Daria
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
3 biens à Umalas · 1 BR
Loyer médian
$1,000 / mois
Fourchette
$688$1,715
Rendement brut
~9.6%
$12,000 par an sur une villa au prix de $125,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement SWOI LOFT à Umalas — 37 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 125 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement SWOI LOFT à Umalas — 37 m², 1 chambre ?+

Le bien se trouve à Umalas, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.