PRIMA RESIDENCE
Eckdaten
Über PRIMA RESIDENCE
Verfügbare Einheiten
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong – 93 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lage
Anfahrt
Umgebung und Küste
Die Gegend wird schnell bebaut - mit Baustellen ist zu rechnen
+91 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023
Meer ~410 m entfernt, Grundstück 11 m über dem Meer: kleiner Abstand zum höchsten Wasserstand bis 2050.
Google Open Buildings, Copernicus
Sonne und Wetter
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
85% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Batu Bolong ist ein Teil von Canggu mit großem Apartmentangebot und einem günstigeren Einstieg als bei Villen.
In Batu Bolong stehen 60 Objekte zum Verkauf: 50 Apartments und 10 Villen, dazu 16 Wohnanlagen. Das Angebot ist klar auf Apartments ausgerichtet, was Käufern mit moderatem Budget den Einstieg erleichtert.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investment-Signale
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Bauträger
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.


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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich PRIMA RESIDENCE?+
Die Wohnanlage PRIMA RESIDENCE liegt in Batu Bolong, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei PRIMA RESIDENCE?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 40 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei PRIMA RESIDENCE kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.









