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Apartments · Batu Bolong
Wohnung in PRIMA RESIDENCE in Batu Bolong — 93 m², 2 Schlafzimmer
2 BR93 m²Etage: 1Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$417,500
$112 / m²
Preis aktualisiert 21. Mai 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
2 BR
Fläche
93 m²
Etage
1
Leasehold
40 Jahre
Gebiet
Batu Bolong
Zum Flughafen
11 km
Beschreibung
Die Wohnung in der Anlage PRIMA RESIDENCE liegt in der gefragten Lage Batu Bolong auf Bali. Die Wohnfläche von 93 m² umfasst zwei Schlafzimmer und bietet damit komfortablen Raum zum Wohnen oder zur Vermietung. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss unterstreichen den Anspruch der Immobilie, die Laufzeit des Besitzrechts beträgt 40 Jahre.
Batu Bolong ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, seine Beliebtheit bei Expats und die stabile Nachfrage nach Mietobjekten. Die Gegend zieht sowohl Langzeitmieter als auch Urlauber an, was den Kauf dieser Wohnung zu einer attraktiven Immobilieninvestition auf Bali macht. Restaurants, Geschäfte, Strände und Sportclubs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Preis der Wohnung beträgt 417,500 USD. Die Immobilie eignet sich für die Eigennutzung, für Mieteinnahmen oder zur Kapitalerhaltung. PRIMA RESIDENCE verbindet Privatsphäre, ein hohes Serviceniveau und Potenzial für Wertsteigerung in einer der dynamischsten Lagen auf Bali.
Über die Lage · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 627 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen15 auf Booking
Auslastung
83.1%
≈ 303 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$305
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$253
Geschätzter Jahresertrag
$92,466
Apartments1 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—

Wohnanlage
PRIMA RESIDENCE
Batu BolongHotelFertigstellung 2027120 Einheiten
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Bauträger
Magnum estate
- 14 mezhdunarodnyh nagrad
- 6 let na Bali
- Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
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Diana
Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Stacy
Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet10 Angebote in Batu Bolong · 2 BR
Median-Miete
$2,960 / Mon.
Spanne
$1,563 – $3,200
Bruttorendite
~8.5%
$35,520 pro Jahr bei einem Villenpreis von $417,500
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Häufige Fragen
Wie viel kostet Wohnung in PRIMA RESIDENCE in Batu Bolong — 93 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 417 500 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Wohnung in PRIMA RESIDENCE in Batu Bolong — 93 m², 2 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 40 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.








