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Wohnanlagen · Pandawa

Melasti Arcade

Apartments · Pandawa, Bali · Fertigstellung 2026 · 19 Einheiten
55%
Under construction · geschätzt ~55%
Einheiten ab $115,000

Eckdaten

Einheitentyp
Apartments
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
25 Jahre
Einheiten
19
Gegend
Pandawa
Zum Flughafen
11 km
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 30 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
58.1%
≈ 212 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$195
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$113
Geschätzter Jahresertrag
$41,401

Über Melasti Arcade

Melasti Arcade ist eine moderne Wohnanlage auf Bali und bietet die seltene Möglichkeit, Apartments in einer der gefragtesten Lagen der Insel zu kaufen — in Bukit Pandawa. Das Projekt wird vom etablierten Entwickler LB Group (LOYO&BONDAR) realisiert, der für seinen Fokus auf Qualität und Details bekannt ist. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum berühmten Pandawa Beach, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine ruhige Atmosphäre. Hier verbinden sich natürliche Schönheit, Sicherheit und urbaner Komfort: Schulen, Geschäfte, Parks und Restaurants befinden sich in der Nähe, was die Gegend für Familien, Investoren und alle attraktiv macht, die komfortables Wohnen auf Bali suchen. In Melasti Arcade werden Apartments im Komfortsegment angeboten — eine passende Wahl für Käufer, die modernes Design und Funktionalität schätzen. Die Anlage umfasst nur 19 Einheiten und bietet dadurch Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Das Eigentumsmodell ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, sodass Sie eine Immobilie in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen erwerben können. Melasti Arcade ist nicht nur ein komfortabler Ort zum Leben, sondern auch eine interessante Option für Investment oder Vermietung. Bukit Pandawa ist bei Touristen und Expats konstant gefragt — dank guter Infrastruktur, malerischer Strände und der Nähe zu den wichtigsten Highlights im Süden von Bali. Neubauten in dieser Gegend steigen schnell im Wert, und das begrenzte Angebot an Apartments macht Melasti Arcade besonders interessant für alle, die eine Immobilie auf Bali kaufen möchten, um Mieteinnahmen zu erzielen oder später mit Gewinn weiterzuverkaufen. 24-Stunden-Sicherheitsdienst, moderne technische Lösungen und Panoramablick auf den Ozean schaffen zusätzliche Vorteile für künftige Eigentümer. Balinsky.info ist Ihr zuverlässiger Partner bei der Auswahl von Immobilien auf Bali. Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos von Melasti Arcade, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen und Kaufbedingungen. Wir beraten Sie professionell zu allen Fragen rund um den Kauf eines Apartments in diesem Projekt und begleiten die Transaktion in jeder Phase. Erfahren Sie mehr über Investmentmöglichkeiten in Neubauten auf Bali, erhalten Sie ein individuelles Angebot und finden Sie mit Balinsky die passende Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder für Ihr Business.

Verfügbare Einheiten

5 veröffentlichte Apartments in Melasti Arcade

Bauträger

LB Group (LOYO&BONDAR)
Realisiert von
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 6 fertiggestellt
Bauträger
Über die Lage · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Alle Wohnanlagen in Pandawa

Dokumente und Materialien

Lage

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
wenigviel
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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Melasti Arcade?+

Die Wohnanlage Melasti Arcade liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Melasti Arcade?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Melasti Arcade kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.