Melasti Arcade
Eckdaten
Über Melasti Arcade
Verfügbare Einheiten
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 30 m², 1 Bedroom
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 36 m², 1 Bedroom
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 41 m², 1 Bedroom
Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 84 m², 1 Bedroom
Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 142 m², 1 Bedroom
Lage
Anfahrt
Sonne und Wetter
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 24 Cafés · 23 Spas und Yogastudios · 22 Hotels · 16 Bars · 14 Restaurants · 14 Sehenswürdigkeiten · 26% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.
Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.
Investment-Signale
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Rechtsprüfung
Was wir anhand der Projektunterlagen geprüft haben
Vertragsbalance
Der Vertrag weist eine moderat bis deutlich zugunsten des Bauträgers verschobene Balance auf, bedingt durch strenge Sanktionen und Einbehalte zulasten des Kunden, ein schwaches und unsymmetrisches Haftungsregime des Developers, weitreichende Möglichkeiten zur Projektänderung sowie das Fehlen eines klar geregelten Kündigungsrechts des Kunden mit Rückzahlung.
Analyse nach Klauseln (10) — nach Ihrer Anfrage
Was in Ordnung ist
Fragen & was anzufordern ist
Wir haben Punkte gefunden, die zu klären sind (12). Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, wir senden die Details.
Mit Telegram anmeldenoder Kontakt hinterlassen
Bauträger
Weitere Projekte in Pandawa
Ähnliches
Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich Melasti Arcade?+
Die Wohnanlage Melasti Arcade liegt in Pandawa, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei Melasti Arcade?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei Melasti Arcade kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.